Kaufpreis 119.000 €
67059 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt zentral in der Ludwigshafener Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ludwigshafener Rathaus-Center und die Stadtverwaltung sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Lebens. Auch die Rhein-Galerie ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar.Das Kulturzentrum "das Haus" mit seinen vielfältigen Veranstaltungen sowie Ludwigshafener Kultgaststätten und Cafés liegen in Ihrer Nachbarschaft. Verkehrsgünstig gelegen mit Zugang zur Heinigstraße erreichen Sie die B44 in Richtung Mannheim und Anschluss an die B37 und A650. Auch wenn Sie den öffentlichen Verkehr nutzen, sind Sie bestens vernetzt. Objekt: Dieses gepflegte 5-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen-Mitte und wurde ca. 1959 gebaut.Diese 1 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Balkon ist hervorragend als Kapitalanlage oder aber auch für die Eigennutzung geeignet.Die Wohnung ist aktuell mit 600 EUR kalt vermietet.Es stehen auch weitere Wohnung zum Verkauf zur Verfügung. Gerne können wir Ihnen eine Verkaufsliste zur Verfügung stellen.Es verfügt über 15 helle Wohneinheiten. Zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 220 m² Gewerbefläche befinden sich im ErdgeschossJedes Geschoss verfügt über drei Wohneinheiten. Links und rechts jeweils eine 3-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und mittig eine 1- ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, vier Kellerräume und 10 abschließbare Kellerboxen für die Mieter.Eine der Garagen wurde zu einem weitläufigen Fahrradraum umgebaut, worin die Mieter ihre Fahrräder und Kinderwägen unterbringen können. Dieser ist mit einem Zentralschloss versehen und somit nur für die Mieter zugänglich. Vom Hof aus gelangt man in eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 767,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: provisionsfrei
