Kaufpreis 375.000 €
33775 Versmold
Zimmer 7
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 7
Größe: 215 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Versmold befindet sich mittig im Städtedreieck von Bielefeld, Osnabrück und Münster. Die Städte Bielefeld und Osnabrück erreicht man, dank der Nähe zur A33, in kürzester Zeit. Versmold grenzt im Nordwesten an Bad Laer sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald. All diese Orte liegen in Niedersachsen (im Landkreis Osnabrück). Das Stadtgebiet grenzt im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Diese Gemeinden liegen in Nordrhein-Westfalen. Versmold verfügt über einen breit aufgestellten Einzelhandel, eine sehr gute medizinische Versorgung und sogar alle Schulformen sind zu finden.Kurz gesagt: Versmold ist eine sehr vielfältige und attraktive Stadt für Immobilieninvestments jeglicher Art. Ausstattung: Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Flur mit Zugang in das Wohn- und Esszimmer und in die angrenzende Küche und in eines der Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten und weiter auf die Terrasse mit Gartenteich und Gartenhaus. Außerdem gelangen Sie von dem Flur in das Bad, in die Waschküche und in ein weiteres Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren Küche. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Bad, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Gästezimmer.Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Oel- und Holzheizung mit Pufferspeicher und Solarunterstützung, so das in den warmen Sommermonaten die Heizung allein durch die Solaranlage erhitzt wird. Der Holzbedarf kann teilweise durch das eigene Waldstück mit gedeckt werden.Im Außenbereich bietet Ihnen das Objekt eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlicher Stellfläche für Fahrräder etc., eine Werkstatt, ein Carport für mind. 3 Fahrzeuge sowie einer zusätzlichen Lagerfläche für Kaminholz.Links und rechts vom Haus gehört jeweils noch ein kleiner Wald zum Grundstück. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
