Kaufpreis 330.000 €
89537 Giengen an der Brenz
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Burgberg ist ein Stadtteil von Giengen an der Brenz. Es liegt im Osten von Baden-Württemberg an der Gren- ze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim und die fünftgrößte Stadt in der Region Ostwürttemberg. Ausstattung: - hochwertige Fließen im ganzen Gebäude (grau)- Fenster Kunststoff (2022)- Gasheizung (2022)- Gäste WC - Nutzkeller- Waschküche- Begehbarer Kleiderschrank - Garten- DSL Anschluss / Kabel / Satellit- Innen wie außen komplett Kernsaniert und renoviert (2022)- Sämtliche Möbel wie Sofa, Mediageräte, Waschmaschinen Trockner werden mit veräußert.- neu geflieste Terrasse- Badezimmer getrennt mit Badewanne & Dusche (2022 neu Saniert) Objekt: Traumhafte Doppelhaushälfte mit Schlossblick!Diese moderne, im Jahr 2022 neu sanierte Doppelhaushälfte setzt auf aktive Wohnkultur und das Erleben von Atmosphäre. Die Gesamtheit des Anwesens und vielfältige Deails, Innen wie Außen, charaktersieren die Immobilie anspruchsvoll. Private Bereiche und Freizeit sind voneinander getrennt, bleiben im gesamten jedoch harmonisch verbunden. Das großzügige Raumprogramm bietet seinen Bewohnern, ob Selbständiger oder als Familie mit Kindern eine Vielzahl an Freiheiten. Im Gesamten werden moderne, aktuelle und sehr hochwerte Baumaterialien verwendet. Die Ausstattungsdetails überzeugen mit hoher gestalterischer sowie durchdachter Bauweise.Wenn Sie die Immobilie begehen, dann fällt Ihnen womöglich bereits die Raumaufteilung und auch das Platzangebot positiv in's Auge. Funktional sowie modern.Dieses klassische Raumkonzept bietet seinen Bewohnern - ob zu zweit, mit Kindern und Gästen genügend Platz!Zudem haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf das Schloss, einen begehbaren Kleiderschrank & viele Details im ganzen Haus.Sie suchen eine gelungene neue Immobilie mit vielen Wohnextras und wollen sich selbst überzeugen? Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Sie kaufen die Gewerbeeinheit zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Maklercourtage auf den Kaufpreis.Die gesamte Provision beträgt 7,14 % inkl.19 % MwSt. und wird zu gleichen Teilen für Käufer und Verkäufer geteilt.Senden Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Kontaktanfrage über das vorgesehene Kontaktfeld.Wir nehmen gerne Ihre schriftliche Kontaktanfrage auf und melden uns auf ein erstes Gespräch telefonisch oder / und auch, um einen möglichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Besichtigung nur nach Absprache. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 7.00 Provision: 3,57% inkl 19% MwSt
