Kaufpreis 589.900 €
24837 Schleswig
Zimmer 7
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 589.900 €
Zimmer: 7
Größe: 173 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Ganz im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei liegt die Kreisstadt Schleswig. Die über 1200 Jahre alte Wikingerstadt ist heute Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein und bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Gemütliche Plätze, Straßen und Wege laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Schlei ist weit über die Grenzen der Region als hervorragendes Segelrevier bekannt.Im näheren Umfeld zu diesem Winkelbungalow befinden sich überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Allerlei sind fußläufig zu erreichen! Generell besitzt Schleswig viele infrastrukturelle Möglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie Parks und Museen finden Sie hier vor. Durch die gute Lage verfügt der Ort über einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert.Schleswig verfügt über gute Verkehrsanbindungen an Bahn und Autobahn. Die Autobahn A7, Auffahrt Schuby erreichen Sie in ca.10 Minuten. Flensburg liegt ca. 20 Minuten entfernt und Kiel ca. eine halbe Autostunde entfernt. Objekt: Geräumige und hochwertige Stadtvilla in zentraler Schleswiger Lage! Hier können Sie sich mit der ganzen Familie wohlfühlen.Im Jahre 2020 wurde diese hochwertige Stadtvilla fertiggestellt. Hier wurde an nichts gespart! Im Eingangsbereich angekommen erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich. Alle Räume vom Erdgeschoss sind von hier zu betreten. Das Highlight ist das geräumige Wohn-/Esszimmer. Hier haben Sie Platz für einen großen Esstisch und eine tolle Wohnlandschaft. Die moderne Küche liegt angrenzend an dem Wohn-/Esszimmer und ist in sich abgeschlossen. Durch eine große Verbindungstür kann die Küche zusätzlich in den Wohnbereich integriert werden. Die Küche passt optisch perfekt in die Immobilie. Mit einer modernen Kochinsel und einem Backofen auf Arbeitshöhe lässt diese Küche kaum Wünsche offen. Zusätzlich sind die Küche und das obere Vollbad mit einem integrierten Radio ausgestattet. Der Treppenaufgang wurde mit einer Tür versehen, um eine kleine, aber nützliche Speisekammer direkt neben der Küche zu verwirklichen. Ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie bequem in das große Doppelcarport mit elektrischem Tor. Hier wurde mitgedacht und eine Ladestation für E-Fahrzeuge verbaut.Ins geräumige Obergeschoss gelangen Sie über eine massive Treppe im Eingangsbereich. Die Treppenstufen wurden mit hochwertigem dunklem Granit eingefasst. Das Obergeschoss besticht mit einer sinnvollen Raumaufteilung - gleich fünf Schlafzimmer mit einem gelungenen Schnitt finden Sie hier vor. Diese können Sie nach Belieben nutzen. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf eine große Dachterrasse, um an sonnigen Tagen hier Zeit mit der Familie zu verbringen. Ein großes und praktisches Vollbad rundet das Obergeschoss ab.Die Immobilie wurde mit elektrischen Rollläden versehen. Diese sowie das Licht sind mit einer App zu steuern. Eine Solarthermie wurde hier ebenfalls verbaut und unterstreicht einmal mehr, dass hier an vieles gedacht wurde.Um mit Freunden und Familie im Sommer schöne Stunden zu verbringen wurde der schöne Garten mit einer schönen Terrasse eingezäunt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.30 Provision: Käuferprovision von 2,99% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
