Kaufpreis 185.000 €
52080 Aachen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Aachener Stadtteil Haaren, welcher rund vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte liegt. Er besticht durch seine zentrale Lage und ansprechende Umgebung. Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.Haaren verfügt über ein umfangreiches Freizeitangebot. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Restaurants liegen in kurzer Entfernung und sind in wenigen Minuten zu erreichen.Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld gelegen und fußläufig gut erreichbar.Verschiedene Autobahnauffahrten erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Ausstattung: Besonderheiten im Überblick:- Zwei Schlafzimmer- offene Küche- Abstellraum- großer Balkon mit Überdachung (Süd-West Ausrichtung)- Einzelgarage (separat ausgewiesen)- Personenaufzug- kürzlich erneuerte Fenster- elektrische Rollläden- gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller mit Münzwaschmaschine- Eigenes Kellerabteil- Vermietet (seit dem 01.12.2010) Objekt: Zum Verkauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit ca. 87 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:Durch eine großzügige Diele, haben Sie Zugang zu jedem Raum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wirkt durch die Ausstattung heller Fliesen noch freundlicher. Hieran grenzt eine offene Küche und ein überdachter Balkon. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtete und bietet einen entspannten Rückzugsort.Beide Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet.Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet und bietet Ihnen viel Stauraum. Im Objekt ebenfalls vorhanden ist ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzwaschmaschine.Außerdem gehört ein Garagenstellplatz dazu, der Kaufpreis hierfür beträgt 15.000 €.Alle Fenster dieser Wohnung wurden kürzlich erneuert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 2.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.90, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 4.07 Provision: Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
