Kaufpreis 949.000 €
66706 Perl
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.04 km bis D-Perl48 km bis D-Trier05 km bis L-Remich/ Schengen28 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt.Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung.Der Energieausweis ist vorhanden.Besonderheiten:- ruhige, sonnige Wohnlage- gepflegter Zustand- Moselblick- Doppelgarage- große Terrasse- Dachterrasse- Anbau möglich (ca. 5 m x 12 m) Objekt: Direkte Grenznähe Luxemburg:In ruhiger, sonniger Wohnlage von PERL-BESCH bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Blick auf die Mosel an. Die Immobilie aus dem Jahr 2001 verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 20 Ar großen Grundstück. Zudem ist ein Anbau (ca. 5 m x 12 m) möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Doppelgarage sowie 2 KFZ-Stellplätze.Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Diele, Küche, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Zugang zur Doppelgarage, HeizungsraumDachgeschoss:Diele, 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse, Speicher Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2
