Warmmiete 1.400 €
22087 Hamburg
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.080 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung :: Schicke 2-Zimmer-Stadtwohnung, ca. 46 qm Wohnfläche, 1. Etage mit Balkon in Hamburg-Hohenfelde. Das Haus wurde 1955 gebaut in Rotklincker.Aufteilung: 2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Flur und Süd- Balkon.Duschbad in schwarz / weiß im modernem SillEinbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld, Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist komplett Ausgestatte mit Flat-TV mit DVD-Player, Stereoanlage mit i-Phone docking-Station und MP3, Telefon, Internet (DSL und W-LAN)Hochwertige, moderne und neuwertige Möblierung mit Laminatboden. Lage :: Das Objekt liegt sehr zentral und doch sehr ruhig im beliebten Hamburger Stadteil Hohenfelde in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit schönen Jugendstilvillen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt sowie die Einkaufszentren „Hamburger Straße“ „Wandsbeker Carree“ befinden sich in der Nähe.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. S-Bahn, U-Bahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit mit der S-Bahn oder dem PKW bis zum Hauptbahnhof beträgt ca. 7 Minuten. Die Autobahn A1 wird in ca. 10 min. erreicht.Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Kinos, Theater und Sportmöglichkeiten erreicht man mit dem PKW in weniger als 10 Minuten. Kultur und Szene bietet der benachbarte Stadtteil St. Georg mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, Restaurants, Kneipen und Clubs.Die nahe Alster lädt zum Joggen und zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Zusammenfassung:: Wohnzimmer: Laminatboden, Schlafsofa, Couchtisch, Esstisch mit zwei Sesseln, Schrankelemente, TV, Stereo mit MP3, Internetanschluss.Schlafzimmer: Laminatboden, Doppelbett, geräumiger Schrank, Bettdecken und Kissen sind ebenso vorhanden wie Handtücher und Bettwäsche. Küche: Einbauküche in weiß mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceran-Kochfeld. Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirr, Gläser, Töpfe und alle notwendigen Küchenutensilien, Wäscheständer, Staubsauger und Reinigungsgeräte. Bad: Elegantes anthrazit-grau-weißes Duschbad mit neuen Sanitärobjekten.Flur:Laminatboden, Garderobe.Alle Räume durch Wohntextilien, Bilder (z.T. Originale) und Accessoires sehr ansprechend und wohnlich gestaltet. Miete und Kaution :: Inklusivmiete :1.500,00 € inkl. Strom, Wasser und Internetflatrate/ Wlan nur für 1 Person, für die 2 Person € 100,-- extra im Monat. Kaution :3.000,00 € Mietzeitraum :: ab 01.02.2025 bis 1 Jahr mit evtl. Option auf Verlängerung Nichtraucher, keine Tiere Bei Interesse: Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben, ohne Angaben von Hobbys, wäre zum Vorteil. Beachten Sie bitte, dass die Immobilie nur ab den angegebenen Zeitraum angemietet werden kann und beachten Sie die Mietdauer der Immobilie. Wichtig ist immer, was Sie beruflich machen und wann Sie Zeit haben, sich die Wohnung anzuschauen. Sobald wir alle wichtigen Informationen erhalten haben, werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Das Team von der Firma ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie Dragunic
