Kaufpreis 245.000 €
99098 Erfurt
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.500,00 EUR Kurzbeschreibung: Kaufen Sie Ihren Sanierungsbau in Büßleben oder doch gleich Schlüsselfertig einziehen? Lage: Büßleben liegt im süd-östlichen Teil der thüringischen Hauptstadt Erfurt.Trotz zentrumsnaher Lage befindet sich der Gutshof in einer ruhigen Wohngegend.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die B7 sowie die A4 in kürzester Zeit.Durch die gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Apotheken oder Restaurants schnell erreichbar. Ausstattung: Varinate 1 Rohbau wie abgebildet- zwei Stellplätze noch nicht gepflastert- Bestandsbau entkernt - Terrasse Rohling- Heizung liegt im DHH an, Heizung ist in Nebengebaude schon im Betrieb- Nebengebäude mit Abstellfläche (gemeinschaftliche Nutzung) vorhandenVariante "schlüsselfertig" Preis auf Anfrage- 2 PKW-Stellplätze- Fußbodenheizung laut Bauausführungsplan- Terrasse - hochwertige Sanitäreinrichtung- Fliesen im Bad und Küche- Nebengebäude mit Abstellfläche (gemeinschaftliche Nutzung) Objekt: Selbstnutzer aufgepasst!Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in einem Gutshof!Moderne Technik und großzügig geschnittene Grundrisse treffen auf traditionelle Bauformen.Sie profitieren an einer Top Lage am Puls der Stadt.Der Gutshof liegt auf einem ca. 1.500 m² großem Grundstück und besteht aus drei Hauptgebäuden mit mehreren Wohneinheiten. Die Wohneinheiten der Hauptgebäude zwei und drei sind bereits verkauft.Im ersten Hauptgebäude sind ebenfalls zwei Wohneinheiten, wovon noch eine zum Verkauf steht.Die noch verfügbare Doppelhaushälfte 01 hat ca. 175 m² Wohnfläche.Sie kaufen hier einen Rohbau der nach Ihren wunsch von unserem Bauträger fertig gestellt werden kann. Wenn Sie dies nicht wollen, übernehmen Sie die restlichen Baumaßnahmen zur Fertigstellung.Fragen Sie an, wir planen mit Ihnen und dem bauausführungsunternehmen Ihr ganz eigenes Zuhause.Die Bauzeit beträgt ca. 9 - 12 Monate beginnend mit der Unterschrift auf dem notariellen Kaufvertrag. Sie können ihre Innenausstattung individuell gestalten und auf Ihre Wohntäume eingehen.Zusätzlich werden noch 2 PKW-Stellplätze erworben welche sich auf dem Anwesen befinden.Des Weiteren können Sie in einem Nebengebäude die gemeinschaftliche Abstellfläche nutzen.Referenzobjekte des Bauunternehmens finden Sie direkt auf dem Anwesen oder am Platz der Jugend 7, welcher sich ebenfalls in Erfurt-Büßleben befindet.Objekt: Erfurt-Büßleben DHH 01Kaufpreis: 245.000,00 €, ca. 175 m² pro = 1.400,00 € je qm Schlüsselfertig: 499.000,00 €Mietpreis in Lage ca. 10-11,00 €/m² Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Thüringen Provision: provisionsfrei
