Kaufpreis 249.000 €
48145 Münster
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Exposés zustande, ersatzweise durch Unterschrift des Objektnachweises. Unsere Courtage für die angebotene Immobilie beträgt, gem. § 656 c des Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten, für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % (inkl. der z. Zt. gesetzl. MwSt. von 19 %) des beurkundeten Kaufpreises. Unsere Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen. Lage: Münster Mauritz-Mitte ist ein lebendiger Stadtteil in Münster, der eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Bewohner und Besucher bietet.Naherholung hat in diesem Stadtteil einen hohen Stellenwert. Der "Linnenbrinks Garten" ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Sport treiben. Hier kann man spazieren gehen oder einfach nur die Natur genießen. Der nahegelegene Aasee bietet zudem Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Picknicken.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Es gibt gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter Busse und Bahnen, die es leicht machen, sich innerhalb von Münster zu bewegen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut, was das Erreichen anderer Städte in der Region erleichtert. In der Nähe finden sich auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.Shoppingmöglichkeiten sind in Mauritz-Mitte reichlich vorhanden. Die Haupteinkaufsstraße, die Hammer Straße, ist gesäumt von Boutiquen, Geschäften und Supermärkten. Hier findet man alles, von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelgeschäften.Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich und vielfältig. Neben den bereits erwähnten Parks und dem Aasee gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios. Das Kulturangebot ist ebenfalls beeindruckend, mit Theatern, Kinos und Veranstaltungsorten für Konzerte und Ausstellungen.Insgesamt bietet Münster Mauritz-Mitte eine ideale Kombination aus Naherholung, Infrastruktur, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Ort sowohl für Familien als auch für Singles macht. Die Bewohner können hier das Stadtleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe nutzen. Objekt: Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in äußerst zentraler Lage. Die Wohnung ist jetzt kürzlich noch renoviert worden, bietet eine optimale Aufteilung und wird von dem jetzigen Eigentümer noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die auch indem Kaufpreis enthalten ist. Supermärkte, Banken, Freizeitaktivitäten sowie ein Kino sind fußläufig schnell zu erreichen und auch die Innenstadt ist beispielsweise mit dem Fahrrad nur 5 bis 10 Minuten entfernt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Neuvermietungen stellten nie ein Problem dar. Jedoch wäre eine Selbstnutzung für die studierenden Kinder auch möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an. In der Küche und im Badezimmer befinden sich Fliesen, während die anderen Räume mit Parkettboden ausgestattet sind. Die Wohnung besitzt zudem eine Etagenheizung innerhalb der Wohnung und hat ein Kellerraum entsprechend zugeordnet. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin vor. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenlernen zu dürfen.Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, wenn Sie ein Exposé angefordert haben. Unsere Exposés werden unmittelbar nach Ihrer Anfrage automatisch an Sie versendet. Stichworte: Grundstücksfläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
