Kaufpreis 99.000 €
02681 Schirgiswalde-Kirschau
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt sehr idyllisch am Dorfteich von Crostau. Crostau selbst ist ein Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau und insbesondere durch seine evangelische Kirche mit der einzigen Silbermann-Orgel Ostsachens bekannt. Die Stadt Schirgiswalde- Kirschau selbst liegt im Oberlausitzer Bergland an der Spree ca. 14 km südlich von Bautzen und ist ein staatlich anerkannter Kurort. Hier befinden sich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen sowie Grundschulen, eine weiterführende Schule und Kindertagesstätten. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ortsteil Crostau.Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Die Haltestellen sind fußläufig gut erreichbar.Eingebettet im Oberlausitzer Bergland liegt der Ort sehr idyllisch. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden Sie ein, die reizvolle Gegend in Ihrer Freizeit zu erkunden. Ausstattung: Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen.:im Erdgeschoss befinden sich Das Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit dem Ofen (Öl), die Küche (ca. 11m²) und das Bad mit Wanne und WC.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins DachgeschossHier befinden sich drei Zimmer (ca 10m² bis ca. 13 m), eine Ankleide und ein WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Waschhaus, die Öltanks und weitere Lagerraum.Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Abwasser liegen an. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen dezentral mittels Öfen.Das Grundstück selbst ist sehr schön und zum größten Teil eingefriedet. Die Lage ist einfach idyllisch. Überzeugen Sie sich selbst. Objekt: Das freistehende EFH wurde 1941 in massiver Bauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert, hat Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Die Bausubstanz ist grundsätzlich solide. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich zeitgemäßer Wohnraum schaffen.Der großzügige Garten hinter dem Haus ist ein Platz zur Erholung und auch zum Spielen für Kinder. Die massive Garage bietet Platz für einen Pkw und das Nebengelass Platz zum Einstellen von Fahrrädern. oder einer kleinen Werkstatt.Erfüllen Sie sich mit Ihren Traum von einem bezahlbaren eigenen Einfamilienhaus. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
