Kaufpreis 590.000 €
54292 Trier
Zimmer 5
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 5
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 12 Stellplätze Lage: Die Stadt Trier liegt am Ufer der Mosel und ist von malerischen Weinbergen umgeben. Das Stadtzentrum erstreckt sich entlang des Flusses und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben.Die Stadt bietet zudem eine wunderschöne Altstadt mit engen Gassen, Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen. Hier findet man eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars.Das Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Dieser ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Bahnverkehr, und es gibt regelmäßige Zugverbindungen in andere deutsche Städte sowie nach Luxemburg und Frankreich. Trier verfügt auch über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bussen. Ausstattung: - voll eingerichtetes Restaurant mit Bänken, Stühlen und Tischen, einem Barbereich, einer geräumigen Küche und großem Abstellraum- sämtliche Einrichtungsgegenstände- Damentoilette mit zwei WC's- Herrentoilette mit zwei WC's und drei Urinalen- zusätzliches WC im Lagerraum- 12 Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert) Objekt: Einzigartige Gewerbe-Einheit in super Lage!Das Objekt ist sehr rentabel verpachtet und sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen.Nach Rücksprache kann man das Objekt auch neu verpachten oder selbst nutzen.Weiterhin haben Kunden die Möglichkeit ganz bequem in der Tiefgarage zu parken und sich keinen Stellplatz in der Nähe suchen zu müssen. Hier stehen 12 Stellplätze zur Verfügung.Die monatlichen Mieteinnahmen für das Restaurant belaufen sich auf 2.900€ Kaltmiete und für die Tiefgaragenstellplätze auf 420€. Sprich zusammen 3.320€. Somit belaufen sich die Jahreseinnahmen auf 39.840€.Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage! Stichworte: Gesamtfläche: 256,00 m², vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 4,76
