Kaufpreis 296.278 €
21073 Hamburg
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 296.278 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Fassade des Gebäudes wurde vor einiger Zeit energetischertüchtigt. Bei dem Objekt handelt es sich um eine seit langerZeit als Studenten-WG genutzte 3,5-Zimmer-Wohnung.Die Elektro-Verteilungsanlage wurde vor drei Jahren auf denneuesten Sicherheitsstandard gebracht. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in begehrter Nähe zur TechnischenUniversität Harburg. Das Wohnhaus liegt an der B73. Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind möbliert und entsprechen dem normalenStandard einer "Studenten-Bude".Das Bad biete eine Dusche und hat Platz für eine vermieterseitiggestellte Waschmaschine Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung. Die Netto-Kaltmiete ist aufSicht auf eine Soll-Miete von € 1.450,00 zu erhöhen.Mieteinnahmen p.a. (Soll): 17.400,00 EURMieteinnahmen p.a. (Ist): 14.040,00 EUR Provision: Es gilt die rechtliche Teilung der Makler-Courtage in 3,125 % fürVerkäufer und Käufer. Die Courtage ist verdient und fällig mitnotarieller Beglaubigung des Kaufvertrages
