Kaufpreis 336.000 €
21077 Hamburg
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 336.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der achtenEtage eines schönen Hauses, dessen Fassade energetischsaniert wurde. Das Apartment lässt sich bequem über einenFahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung,die sich in einem 1965 erbauten Haus befindet, handelt es sichum eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zurBesichtigung vor. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in HamburgEißendorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es dieBuslinien 14, 143 und 543. Zu Fuß erreichen Sie zwei Cafés, zweiÄrzte, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Einpaar Fitnessstudios, Postannahmestellen, Grün- und Parkanlagen,zwei Friseure und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfallsvor Ort. Raumaufteilung: Die Ausstattung ist als zeitgemäß und gepflegt zu bezeichnen.Neben vier schönen Zimmern gibt es indem Apartment auch einseparates WC für Gäste. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdemzur Verfügung. Eine Einbauküche gehört zur Immobilie undbietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Sonstiges: Mieteinnahmen pro Monat: 575,00 EURDie Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Anmeldung alsEigenbedarf ist im Rahmen der rechtlichen Voraussetzungenmöglich, eine Sperrfrist besteht nach Auskunft des jetzigen Eigentümersnicht. Provision: Es gilt die rechtliche Teilung der Makler-Courtage in 3,125 % fürVerkäufer und Käufer. Die Courtage ist verdient und fällig mitnotarieller Beglaubigung des Kaufvertrages
