Kaufpreis 239.000 €
49774 Lähden
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einer beschaulichen Wohnsiedlung im Ort Holte-Lastrup, umgeben von Einfamilienhäusern und ortstypischer Bebauung.Holte-Lastrup gehört zur Gemeinde Lähden welche ca. 4.500 Einwohner zählt und gehört zur Samtgemeinde Herzlake des Landkreises Emsland.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Lähden oder im ca. 7 km entfernten Herzlake.ENTFERNUNGENHerzlake | ca. 7 kmHaselünne | ca. 11 kmSögel | ca. 13 kmMeppen | ca. 25 kmLingen | ca. 33 kmLöningen | ca. 15 kmCloppenburg | ca. 39 kmPapenburg | ca. 43 kmSEHENSWERTES UND INTERESSANTES DER REGIONWaldbühne AhmsenTorfwerk HahnenmoorKloster Stift Börstel in BergeSchloss Clemenswerth in Sögel Meyer Werft in Papenburg Königsgrab an der Hünengräberstraße des Hümmlings Höltingmühle in MeppenMoormuseum in TwistRadfahren im HasetalWacholderhain in HaselünneWanderweg 'Hünenweg' Ausstattung: - Gas-Zentralheizung BJ 2020, Einbau 2021- weiße Kunststofffenster mit Innensprossen- weiße Einbauküche- weiße Innentüren- überwiegend weiße Fliesen als Bodenbeläge- teilweise Vinyl-Boden in Holzoptik als Klick-Vinyl- renovierte Bäder- Kaminofen im Wohn- Essbereich- Garage mit Walmdach und Geräteraum- 3 Außensitzbereiche- separater Heizungs-Technikraum- großer Hauswirtschaftsraum- Diele mit Rundbögen - Massivholztreppe in weiß- roter Verblender- Ausbaureserve mit Vorinstallation für Heizkörper im Dachgeschoss Objekt: Ein exzellenter Bungalow in beliebter Lage - charmant renoviert und mit moderner HeizungsanlageDieses Exposé präsentiert Ihnen einen geräumigen Bungalow mit einer Wohnfläche von ca.156 m², auf einem ca. 416 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Holte-Lastrup gelegen. Der Bungalow wurde kürzlich liebevoll renoviert und bietet neben einer modernen Heizungsanlage und einem Kamin durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert, so dass Sie sich um die Heizungstechnik keine Gedanken machen müssen. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier befindet sich bereits eine Vorinstallation für Heizkörper. Der Bungalow bietet also viele Möglichkeiten und ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Besonders charmant sind die offenen Durchgänge im Eingangsbereich, sie machen den Grundriss klar und offen.Im Außenbereich befinden sich zwei Terrassen, mit der Option, zu unterschiedlichen Tageszeiten den sonnigen Außenbereich zu genießen, die Außenanlagen wurden zudem dieses Jahr neu bepflanzt. Am Haus befindet sich eine Garage, der Zugang ist direkt über den Hauswirtschaftsraum möglich, sehr praktisch um Einkäufe ins Haus zu transportieren und besonders komfortabel bei Regen.Neugierig? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.RaumaufteilungErdgeschossDiele - ca. 12,75 m² Flur - ca. 2,31 m² Gäste-WC - ca. 1,45 m² Badezimmer - ca. 5,97 m²Küche - ca. 14,58 m²Wohnzimmer - ca. 39,25 m²Schlafzimmer - ca. 22,60 m²Büro/Gäste-Zimmer - ca. 9,98 m²Hauswirtschaftsraum - ca. 11,98 m²Heizungsraum - ca. 6,03 m²DachgeschossFlur - ca. 13,94 m²Studio - ca. 23,43 m²Abstellraum /Ankleide - ca. 8,82 m²Ausbaureserve - ca. 20 m² Sonstiges: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!HINWEIS: Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können von den Begebenheiten vor Ort abweichen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3% inkl. MwSt.
