Kaufpreis 1.200.000 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 4
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 4
Größe: 294 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Baden-Baden ist mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine weltbekannte Kur- und Bäderstadt. Seit 2021 gehört die Stadt zum UNESCO Weltkulturerbe. Schon seit der Römerzeit sind die Thermalquellen sehr beliebt. Berühmt ist auch das Festspielhaus, das Frieder-Burda-Museum und das historische Spielcasino.In der Medien- und Kulturstadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Mitten im Schwarzwald und umgeben von Natur gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Im Jahr 2006 wurde das Gebäude aufwendig saniert und umgebaut, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Bäder sind modern und luxuriös gestaltet, sodass Sie sich in einer wahren Wohlfühloase wiederfinden werden. Des Weiteren lädt ein gepflegter Garten, ein beheizter Pool, eine Sauna, ein Fitnessraum und zwei großzügige Terrassen von ca. 100 Quadratmetern (nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie ein Wintergarten zum Entspannen und Genießen ein.Neben zwei Stellplätzen ist auch eine Doppelgarage in diesem Angebot inbegriffen, um Ihnen den Komfort und die Sicherheit zu bieten, die Sie verdienen.Aufteilung:Aktuell wird die gesamte Villa von einer Familie bewohnt, jedoch kann die Immobilie mit wenigen Eingriffen in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Somit besteht die Möglichkeit, die Wohnungen individuell anzupassen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Baden-Baden Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl, einen unvergleichlichen Komfort und eine erstklassige Lebensqualität bietet. Weitere Informationen erhalten Interessenten auf Anfrage. Objekt: Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 294 Quadratmetern auf einem über 1.000 Quadratmeter großen Grundstück. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch hochwertige Eichenparkettböden in den Räumen zusätzlich betont. Stichworte: Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 342,00 m², Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57% inkl. MwSt.
