Kaufpreis 223.800 €
55128 Mainz
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 223.800 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.Von dem großzügig dimensionierten ca. 26 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Südbalkon (ca. 5 m²). Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar (Ensuite-Bad mit Wanne). Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Außergewöhnlich ist bei dieser 2 Zimmer-Wohnung das zusätzliche Gäste-WC. Vom Treppenhaus gibt es einen direkten Zugang zum gut anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz und zum Kellerraum.Die Obergeschosswohnung liegt in einer überschaubaren Wohnanlage im gesuchten Mainzer Stadtteil Bretzenheim. Die Lage ist sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal! Zum ZDF sind es nur wenige Minuten (ca. 1,5 Km), zur A 60 Anschlussstelle Mainz- Lerchenberg nur ca. 700 m. Die Entfernung zur Stadtmitte Mainz beträgt ca. 4,5 Km, zur Universität nur ca. 2,5 Km. Das Zentrum von Wiesbaden, Hessens Landeshauptstadt erreicht man über die A 60 und die A 643 in wenigen Autominuten (ca. 14 Km). Bitte senden Sie uns eine Anfrage immer mit Ihrer Anschrift und Telefonnummer!Hinweis -Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns bedeutet dieAnerkennung insbesondere nachfolgenderGeschäftsbedingungen: Sollten Sie als Empfänger diesesAngebot bereits kennen, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 8Tagen mit Quellennachweis schriftlich mitzuteilen - andernfallsgilt dieses Angebot als Erstnachweis. Die Weitergabe an Dritte istnicht gestattet. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namendes Verkäufers; wir übernehmen deshalb hierfür keine eigeneGewähr. Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision entstehterst mit Vertragsabschluss und ist - soweit die Angebote keinenentsprechend anders lautenden Hinweis enthalten - vom Käuferzu zahlen und dem Kaufpreis mit 3,57 % inkl. 19 % MwSt.hinzuzurechnen. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. , Wir weisen Sie darauf hin, dass wir fürKäufer und Verkäufer tätig sind. Fällig mit Unterschriftsleistungdes Vertrages.
