Kaufpreis 339.000 €
63533 Mainhausen
Zimmer 3
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Größe: 162 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Zellhausen, als Ortsteil von Mainhausen, besticht durch seine ruhige und dennoch äußerst zentrale Lage. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch den Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre. Die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind leicht erreichbar, während gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes genossen werden können. In Zellhausen finden Sie darüber hinaus alle notwendigen Infrastrukturen, sei es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeiteinrichtungen. Ausstattung: - Kamin- 2 Badezimmer- Garten mit Sauna- Teilweise Fußbodenheizung- Gewölbekeller Objekt: Dieses einzigartige Objekt verbindet den zeitlosen Charakter eines Haupthauses aus dem Jahr 1955 mit modernem Wohnkomfort und stilvoller Raffinesse. Das Haupthaus bietet einen nostalgischen Rückzugsort, während die ausgebaute Scheune zu einem modernen Wohntraum umgewandelt wurde. Der lichtdurchflutete Anbau schafft eine angenehme Atmosphäre und verbindet nahtlos den Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohnbereich im Haupthaus lädt mit einem einladenden Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort, während das Schlafzimmer oder Büro im gleichen Stockwerk flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das erste Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das durch Tageslicht erhellt wird, sowie ein stilvolles Bad. Der Garten begeistert nicht nur mit einer idyllischen Terrasse, sondern auch mit einer Sauna für erholsame Stunden. Der Anbau verfügt über Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, und der Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Mit zwei Außenstellplätzen ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
