Kaufpreis 247.000 €
78126 Königsfeld im Schwarzwald
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 247.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die zentrumsnahe Immobilie befindet sich in Königsfeld im Schwarzwald. Diese Etagenwohnung zeichnet sich durch ihr großes Platzangebot aus. Sie befindet sich lediglich 0,6 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine optimale Lage bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in einer Entfernung von 800 Metern fußläufig erreichbar.Für den öffentlichen Nahverkehr steht eine Bushaltestelle in nur 0,40 km Entfernung zur Verfügung. Die Autobahn ist nur 11 km entfernt, was eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurpark von Königsfeld wo zum spazierengehen einlädt.Ein Cafe zum Einkehren und Verweilen runden die Freizeitmöglichkeit ab.Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitaktivitäten in Königsfeld. Egal ob Sie gerne wandern, Rad fahren, schwimmen oder einfach nur die Natur genießen möchten, hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Besuchen Sie den nahegelegenen Nationalpark Schwarzwald und erkunden Sie die malerische Landschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Oder entspannen Sie sich am idyllischen Königsfelder See und genießen Sie das klare Wasser und die Ruhe. Auch kulturell hat Königsfeld einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen wie Konzerten, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Fülle an Freizeitaktivitäten, die Königsfeld zu bieten hat. Ausstattung: * Einbauküche* Bodenbelag Fliesen* Tageslichtbad mit Dusche* Doppelverglaste Kunststoffenster* Gäste-WC* Kabel Sat TV* Internetanschluss* Gedämmte Aussenwände* Großer Balkon* Unterkellert* Zentralheizung* Beheizung mit Gas* 2 Aussenstellplätze Objekt: Es erwartet Sie eine Wohnung mit viel Platz. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Waldrand.Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im Zentrumsnähe von Königsfeld im Schwarzwald. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und befindet sich im 1. Obergeschoss in einem massiv gebauten Gebäude mit 4 Etagen und 4 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie verfügt über einen großen Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung bei Bedarf ein 2. Bad sowie eine Einbauküche. Ein Raum der Wohnung befindet sich außerhalb der Wohnung und ist in der gleichen Etage über das Treppenhaus erreichbar.In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.* 2014: neue Heizungsanlage* 2012: neue Dachziegel auf dem Gebäude, Wärmedämmung Dach* 2011: neues Bad, Bodenbeläge, Leitungen, Heizkörper, Innentüren, Wände* neue Wärmedämmung WLG 035 am Gebäude * neue doppelverglaste KunststoffensterZwei KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.Der Garten kann mitbenutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 149,00 m², Grundstücksfläche: 1.368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 0.90 Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
