Kaufpreis 495.000 €
86157 Augsburg
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee, ganz in der Nähe des Sheridan Parks.Sehr gute Verkehrsanbindung an die B17 und den ÖPNV. Ausstattung: * Wintergarten * Einbauküche * Bad mit Fenster, 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * ein Raum für unterschiedliche Nutzung * Speisekammer * Vinyl -und Fliesenboden * 2 Kellerräume * Terrasse und Garten Objekt: Hier wartet eine Besonderheit auf Sie: 3 ZKB als Haus -im -Haus. Sie wohnen wie im Reihenhaus in der 1999 errichteten Anlage.Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie das Haus über Ihre Haustüre.Im EG erwartet Sie die Küche mit Essplatz und Zugang zur praktischen Speisekammer. Über den Flur gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer, an das sich der als Wohnraum benutzbare Wintergarten mit Beschattungselementen anschließt. Von dort aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im OG, das Sie über eine Holztreppe erreichen, liegen die zwei Schlafzimmer, außerdem ein Raum für unterschiedliche Nutzung und das großzügig gehaltene Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Im Keller, den Sie ebenfalls über die Holztreppe erreichen, gibt es Stauraum und den Zugang zur Tiefgarage. Dort ist noch ein zusätzlicher Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein gemieteter TG-Stellplatz kann übernommen werden.Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
