Kaufpreis 159.000 €
37688 Beverungen
Zimmer 13
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 13
Größe: 600 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die zentrale Lage bei Beverungen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar Ausstattung: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude wurde geschickt in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt und wird derzeit gewerblich genutzt. Die einzelnen Bereiche und Zimmer werden als Lager vermietet, was einen aktuellen Ertrag von rund 700 Euro Miete monatlich generiert.Geräumige Wohnfläche: Mit über 500m² bietet dieses Anwesen großzügige Wohnbereiche, die Raum für kreative Gestaltungsideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten lassen. Die Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht dem Objekt einen charmanten Charakter.Gut geschnittenes Grundstück: Das Grundstück von etwa 1300m² ist optimal aufgeteilt und bietet Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien. Der Gartenbereich eignet sich ideal für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit.Attraktiver Ertrag: Die aktuelle gewerbliche Nutzung als Lagerfläche generiert einen stabilen monatlichen Ertrag von 700 Euro Miete. Diese Vermietung schafft eine solide finanzielle Basis für potenzielle Investoren.Großer Keller mit Potenzial: Der weitläufige Keller des Gebäudes ist mit hohen Fenstern ausgestattet und bietet zahlreiche Räume für verschiedene Zwecke. Ein ehemals als Sportraum genutzter Bereich ist noch vorhanden, was zusätzliche Möglichkeiten für kreative Nutzungen eröffnet. Objekt: Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor.Willkommen bei Ihrem potenziellen Investitionsobjekt - einem beeindruckenden ehemaligen Schulgebäude, das sich in ein großzügiges Mehrfamilienhaus verwandelt hat. Diese einzigartige Immobilie bietet über 500m² Wohnfläche auf einem gut geschnittenen Grundstück von etwa 1300m², zentral gelegen inmitten von Beverungen.Diese einzigartige Immobilie bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für individuelle Entfaltung. Ob als großzügiges Mehrfamilienhaus, als renditestarke Investition oder für innovative Gewerbenutzungen - hier können Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken und Ihr Investmentportfolio zu erweitern Stichworte: Nutzfläche: 702,10 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², modernisiert: 2003 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.