Kaufpreis 298.000 €
64850 Schaafheim
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Kaminofenanschluss im Wohnzimmer oder Schlafzimmer (DG) möglichAußenwand 30 cmSatteldach mit ZiegeleindeckungInnenhof mit Garage (ca. 6,40 m * 3,70 m)Innenhof mit Freifläche zur beliebigen GestaltungZugang in den Keller über den Hof2009 | Kunststoffenster mit Isolierglas1992 | Gas-Zentralheizung von Viessmann2017 | Hausfassade neu verputzt und gestrichen2017 | alle Dachrinnen erneuert2017 | Spitzboden neuer Boden (OSB Platten) verlegt2017 | Balkongeländer gestrichen Objekt: Dieses Immobilienangebot, passend für eine Familie liegt zentral in der Kerngemeinde Schaafheim.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1925 errichtet und innerhalb der jüngeren Vergangenheit umfangreich modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Zugang in Außenbereich des Grundstücks und ein WC. Der Abstellraum neben der Hauseingangstür bietet für den täglichen Bedarf genügend Staufläche.Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer (das allerdings von den jetzigen Eigentümern als weiteres Schlafzimmer umfunktioniert wurde) befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer auf dieser Etage kann ohne weiteres wieder in Betrieb genommen werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind (hierzu finden Sie im Exposé auch noch ein Foto, wie es vorher war).Bevor Sie die Treppe ins Dachgeschoss gehen, können Sie den Balkon betreten, der zur Hofeinfahrt hin ausgerichtet ist. Ein weiteres großes Schlafzimmer und das aktuell einzige Badezimmer in diesem Objekt befindet sich in der obersten Etage, dem Dachgeschoss. Von hier aus gelangt man auch über eine Treppe in den Spitzboden.Im hinteren Bereich des Grundsücks wird das Immobilienangebot mit einer Garage, in dem Sie ihr Auto bequem parken können, abgerundet. Gestalten Sie ganz nach ihren eigenen Bedürfnissen den Außenbereich des Anwesens. Ausreichend Platz ist vorhanden.Für weitere Staufläche dient der große Kellerraum, der über den Hof erreichbar ist. Der Waschmaschinenstellplatz, die Heizung, sowie der Stromkasten befindet sich ebenfalls im Keller.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Exposé sowie eine vorab Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung. Hierzu müssen Sie bitte per E-Mail Kontakt zu uns aufnehmen. Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
