Kaufpreis 189.000 €
91180 Heideck
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heideck liegt ca. 40 km südlich von Nürnberg und istreizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen. Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2. Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken mit Fachwerkhäusern bebaut.Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte,Freibad sowie vielen Wanderwege. Rothbachsee ca. 10 KMBrommbachsee ca. 20 KM Ausstattung: - grosser Garten, ca. 240qm- Carport- teilunterkellert- Brunnen im Garten Objekt: Erdgeschoss mit großem Garten, wer wünscht sich das nicht.1996 wurden die Fenster modernisiert und gegen Kunststoffisolierfensterausgetauscht.Die Wohnung wurde im Mai 2023 vom Freistaat Bayern, vertreten durch das Landratsamt Roth angemietet. Sie müssen sich um nichts kümmern.Kosten sind gesichert. Die Wohnung hat einen schönen großen Schnitt. In ihr kann man sich sehrgut verwirklichen und nach eigenen Wünschen umbauen. Sonstiges: 1. Erstanfragen werden aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ausschließlich per eMail beantwortet.2. Der Energieausweis ist bestellt. Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag dieser noch nicht vor wird aber nachgereicht.a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. 3. Wir gehen davon aus, dass Sie bei ihrem Finanzberater bereits ein Gespräch hatten und ihr Finanzierungsvolumen genau kennen. Provision: 3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis inkl. der aktuellen MwSt. 19%
