Kaufpreis 335.000 €
59755 Arnsberg
Zimmer 15
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 15
Größe: 328 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihre Mieter wohnen in Neheimer Citylage in einer Wohn- und Geschäftsstraße. Von hier haben Sie kurze Wege, ob in die beliebte Neheimer Fußgängerzone, zum nächsten Supermarkt, Bäcker oder Friseur.Darüber hinaus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Möhnesee. Sorpe- und Hennesee sind ebenfalls schnell erreicht. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. Objekt: Dieses nahe der beliebten Neheimer Fußgängerzone gelegene 4-Familienhaus dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die attraktiv-stadtnahe Lage, die harmonische Hausgemeinschaft und den Komfort einer eigenen Wohnetage mit Balkon wissen Ihre Mieter zu schätzen und wollen gerne wohnen bleiben. Hinter dem Haus gibt es zudem einen gemauerten Schuppen und eine kleine Gartenfläche, die Ihre Mieter gerne gemeinschaftlich nutzen.Die 3 Wohnungen in den Vollgeschossen verfügen über einen großzügigen Grundriss mit jeweils 4 Zimmern, einer Küche mit Frühstücksplatz und Balkonzugang sowie mit jeweils einem hell gefliesten Bad. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon etwas größer und strahlt mit großen Gauben und der zweiseitigen Belichtung aller Zimmer eine gemütliche Atmosphäre aus.Zusätzlich zum ebenerdigen, gemauerten Gartenschuppen haben Ihre Mieter weiteren Stauraum im Keller, hier gibt es auch die Gemeinschaftswaschküche. Diese Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus mit ausführlicheren Daten auf Anfrage - und wenn es passt bei einer Besichtigung vor Ort! Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
