Kaufpreis 989.000 €
93049 Regensburg
Zimmer 5
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 989.000 €
Zimmer: 5
Größe: 173 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In einer idyllischen Wohngegend, leicht zurückversetzt und unmittelbar am renommierten Hochweg von Regensburg gelegen, befindet sich dieses charmante ReihenendhausBesondere Ruhe, die durch die zurückgesetzte Position entsteht, verleiht diesem Ort eine harmonische Atmosphäre. Die Abwesenheit von Durchfahrtstraßen, die direkt am Haus vorbeiführen, sorgt für eine ungestörte Wohnqualität.Einige Vorzüge dieses Standorts erstrecken sich über den Wohlfühlaspekt hinaus. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Rossmann sind nur wenige Fußminuten entfernt, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die umliegende Infrastruktur bietet zudem den Luxus, dass Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Ausstattung: .Massivbauweise .Tiefgaragenstellplatz .großer Hobbyraum mit 26,74 m².Großer Keller .Kaminanschluss .2 Badezimmer .Gäste-WC .3 Schlafzimmer .1 Büro .Balkon .Terrasse .Gartenanteil .Gartenhaus Objekt: Reihenendhaus in sehr gefragter Lage des Regensburger Westens. Das sofort verfügbare Haus erwartet Sie in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt wurde von den Eigentümern besonders auf die Pflege und Erhaltung des Hauses geachtet. Die Heizung wurde erst 2021 komplett erneuert, auch im Außenbereich wurde auf Erneuerung Rücksicht genommen, so wurde die komplette Fassade in diesem Jahr neu gestrichen als auch die Terrasse neu gepflastert und sorg somit für ein besonders gepflegtes Erscheinungsbild. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 55,12 m², Bürofläche: 11,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,12 m² Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
