Kaufpreis 525.000 €
60437 Frankfurt am Main
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unweit der Nidda in ruhiger Lage von Frankfurt Harheim befindet sich Ihr neues Zuhause!In kleiner Wohneinheit mit nur drei Parteien befindet sich diese gut geschnittene, 105m² große Erdgeschosswohnung mit großem Garten. Hier stehen Ihnen 4,5 Zimmer, ein großer Dielenbereich, eine geräumige Wohnküche, ein Tageslichtbad und ein großer Balkon zur Verfügung. Ihren Garten erreichen Sie aktuell über das Gartengeschoss. Ein direkter Zugang durch eine Treppe vom Balkon runter in Ihren Garten sollte möglich sein. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen aus einem massiven Parkettboden, Fliesen, Teppich und Vinyl. Bei dieser Wohnung ist eine Renovierung erforderlich.Im Gartengeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum und ein Abstellraum im Garten für Gartengeräte zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz gehört mit zu diesem Angebot und sind inklusive. Der Grundstücksanteil zu dieser Wohnung beträgt ca. 315m². Das Gebäude selbst wurde 1936 in Massivbauweise erbaut, 1991 modernisiert und erweitert zu einem 3-Familienhaus. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 437m². Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
