Kaufpreis 189.000 €
24116 Kiel
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Kiel oder als attraktive Kapitalanlage.Gepflegt mit Gestaltungspotenzial.Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen. Die Ausstattung ist älter, dennoch sehr gepflegt und besonders: die verbauten Öfen sind voll funktionsfähig.Die Wohnung war bis vor kurzem noch in der Vermietung. Lagebeschreibung: Begehrte Lage - hier lässt es sich auch gut vermieten!Die Wohnanlage befindet sich am Wilhelmsplatz in einer ruhigen Seitenstraße noch zugehörig des beliebten Kieler Stadtteils Schreventeich. Das Städtische Krankenhaus befindet sich in der Nähe und auf dem Wilhelmsplatz finden regelmäßig Veranstaltungen statt oder die Fläche dient praktischerweise als Parkplatz. Der beliebte Kieler Schrevenpark ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls die Innenstadt und der Exerzierplatz samt regelmäßigem Wochenmarkt sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bäcker befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Uni erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.Die Lage zwischen Wilhelmsplatz und Westring ist hervorragend. Der nahe gelegene Westring stellt die nordwestliche Hauptstraße dar, die von der Autobahn kommend, bis zur Universität und weiter bis zum Holsteinstadion führt. Über die beliebte Veloroute erreicht man in kurzer Zeit mit dem Fahrrad stressfrei die Universität und diverse Einkaufszentren. Verkehrsanbindung: Autobahn A 7, A 215, A210 . Der nahe gelegene Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und viele weitere Standorte. Raumaufteilung: Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung auf 65 qm mit Balkon und Vollbad befindet sich im 2.OG in netter Nachbarschaft. Von einem langen Flur gehen Küche, Bad, Ess- und Wohnzimmer ab. Der Grundriss bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten so kann sich der Wohn- und Essbereich auch über zwei miteinander verbundene Zimmer erstrecken.Die Wohnung bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.Gemütlichkeit bieten auch die Öfen, die noch zusätzlich zur Zentralheizung zum Heizen der Fläche genutzt werden.Zu der Wohnung gehört eine kleine Abstellkammer sowie ein Boden- und Kellerabstellraum. Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache möglich. Provision: 2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
