Kaufpreis 259.000 €
25355 Barmstedt
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR Lage: Diese Wohnung befindet sich am Ende eines kleinen Stichweges in Innenstadtlage. Sämtliche EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie im Ort. Diese sind hier problemlos fußläufig zu erreichen.Barmstedt ist durch die AKN sehr gut an das Bahnnetz angeschlossen. In ca. 15 Minuten haben Sie den Anschluss Tornesch der A23 erreicht und sind so schnell in Hamburg oder Richtung See. Viele Erholungsflächen und -gebiete in und um Barmstedt machen das Leben hier so lebenswert. Ausstattung: - Eigentumswohnung- Baujahr 1998- Maisonette, 2.OG (+ 3. OG)- 3 Zimmer (+ 1,5 Zimmer im ausgebauten Dachboden)- 110m² Wohn- und Nutzfläche (75 + 35m²)- Mieteinnahmen 10.200,00 Euro / Jahr- Balkone neu in 2012- Küche neu in 2017- Fußböden neu in 2017- Dachflächenfenster neu (teilweise mit Rollläden)- großer Südbalkon- mtl. Wohngeld inkl. Rücklagenanteil zur Zeit Euro 494,00 Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.9.2029.Endenergieverbrauch beträgt 109.30 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00
