Kaufpreis 1.057.000 €
80999 München
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.057.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Allach - Untermenzing liegt im äußersten Nordwesten der Stadt München. An einigen Stellen trifft man noch auf dörfliche Strukturen. Vor allem Naturliebhaber finden in diesem Stadtteil ihr Zuhause. Die gut ausgebauten Fahrrad,- und Fußgängerwege entlang der beeindruckenden naturbelassenen Würm und deren Grünflächen sorgen für den Erholungsfaktor. Außerdem finden Sie ausreichend Sportvereine wie Tennis, Handball oder Fußball.Andererseits bietet es ein zeitgemäßes Ambiente und den Komfort einer Großstadt. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie EDEKA, Norma, Aldi und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch Bäckereien, Metzgereien, Drogeriemärkte, Bücherläden, Ärzte und Apotheken sind präsent. Mit Kindergarten, Grundschule, Gymnasium oder Hauptschule ist Allach ebenso gut versorgt.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit mehreren Buslinien sowie der S-Bahn Allach als sehr gut zu bezeichnen.Des Weiteren hat Allach eine gute Verkehrsanbindung an diverse Autobahnen. Internationale Unternehmen wie MAN und MTU haben hier ihren Hauptsitz. Ausstattung: - Energieeffizienz 40 plus- Massives Holzbauweise- PV Anlage- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Hochwertige Fußböden- Einzellüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung - Dusch- oder Badewannenbad- Gäste-WC- Gartenwasseranschluss- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Neubau eines Energieeffizienz-Hauses (KfW 40 plus) mit PV-AnlageAuf einem gut situierten Grundstück im charismatischen München Allach (Eversbuschstraße) entsteht in zweiter Reihe ein Doppelhaus mit Dachterrasse.Die Ausstattungsqualität ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Das bedeutet für Sie:- Massives Holzbauweise- Hervorragendes Raum- und Wohnklima- Niedrige Energie- und Allgemeinkosten- Nachhaltig- und Wertbeständigkeit- DIVERSE LUKRATIVE FÖRDERPROGRAMME- Architektonisch Zeitgemäß - Durchdachte Raum - und GrundrissgestaltungSollten Sie auf der Suche nach einem Eigenheim sein, bieten wir gerne individuelle Anpassungsmöglichkeiten an. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Baubeginn wird aller Voraussicht nach Frühjahr 2024 sein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
