Kaufpreis 619.990 €
90451 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2023
Kaufpreis: 619.990 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)- die Anschluss- und Erschließungskosten- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox- gepflasterte TerrasseZusätzlich zu erwerben sind:2 Carports für je 19.990,00€In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten. Lage: Nürnberg ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken im Freistaat Bayern.Das neue Wohn-Quartier liegt südwestlich der Kernstadt in Röthenbach-Ost. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause:Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Discounter, Vollsortimenter, Bäckereien, Metzger und eine Apotheke liegen in fußläufigerNähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt rund fünf Kilometer vom neuen Zuhause entfernt, das Stadtteilzentrum rund 700 Meter.Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Vier Kitas und zwei Grundschulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. InSachen Naherholung sind der Faberwald und die Wege am Main-Donau-Kanal, die zum Joggen und Radfahren genutzt werden, die großen Pluspunkte. Zudem bereichern zahlreiche Vereine das Leben in der Nachbarschaft.Sie sind in Röthenbach-Ost perfekt verkehrlich angebunden. Von der nah gelegenen Bushaltestelle geht es schnell zum 550 Meter entfernten U-Bahnhof Röthenbach. Von da aus geht es in rund einer Viertelstunde in die City. Die Bundesautobahn 73und die Bundesstraße 2 sind ebenfalls schnell vom neuen Zuhause zu erreichen. Ausstattung: Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.Das Haus- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrige Heizkosten.- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.- Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. Die Innenräume- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl - Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des LebensDie Ausstattung- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmesRaumklima- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient. - Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber ebenso auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Provision: provisionsfrei
