Kaufpreis 333.000 €
12105 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2023
Kaufpreis: 333.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Objekt befindet sich in guter und ruhiger Lage mitten im Tempelhofer Kiez. Es besteht eine außerordentlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und U-Bahn in unmittelbarer Nähe). Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen findet man in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsstraße Tempelhofer Damm, sowie das Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen sind fußläufig zu erreichen. Zur Naherholung stehen mehrere Sport- und Freizeitstätten zur Verfügung.Insgesamt präsentiert sich der Standort dieses Objekts als attraktive und lebenswerte Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von dem charmanten Dielenboden empfangen, der dem Raum einen klassischen und nostalgischen Charme verleiht. Die großzügigen Zimmer dieser Eigentumswohnung versprechen eine behagliche Atmosphäre und lassen genügend Raum für individuellen Einrichtungsideen. Egal ob man ein gemütliches Wohnzimmer oder ein komfortables Arbeitszimmer gestalten möchte, hier finden man den Platz, den man benötigt. Die helle und geräumige Küche bietet genügend Freiraum für kulinarische Experimente und gemütliche Kochabende. Der Flur der Wohnung ermöglicht einen angenehmen Übergang zwischen den einzelnen Räumen und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Mit viel Licht durchflutet, lädt er förmlich dazu ein, die Gäste freundlich zu empfangen und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Verbindung der verschiedenen Wohnbereiche. Das Badezimmer bietet den idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Das 1956 erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet somit einen perfekten Mix aus nostalgischem Charme und modernem Komfort. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Beheizung per Fernwärme, die nicht nur eine nachhaltige und umweltbewusste Lösung darstellt, sondern auch für angenehme Wärme in den Räumen sorgt. Der praktische Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönlichen Gegenstände und schafft somit Ordnung und Platz für ein aufgeräumtes Zuhause. Objekt: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung, eignet sich perfekt für Kapitalanleger die eine gute Rendite erwarten. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl den aktuellen Mieter als auch potenzielle zukünftige Mieter begeistern werden. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
