Kaufpreis 340.000 €
12105 Berlin
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2023
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Objekt befindet sich in guter Lage mitten im Tempelhofer Kiez, direkt am Attilaplatz. Es besteht eine außerordentlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und U-Bahn in unmittelbarer Nähe). Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen findet man in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsstraße Tempelhofer Damm, sowie das Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen sind fußläufig zu erreichen. Zur Naherholung stehen mehrere Sport- und Freizeitstätten zur Verfügung. Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von dem charmanten Dielenboden empfangen, der dem Raum einen klassischen und nostalgischen Charme verleiht. Die großzügigen Zimmer dieser Eigentumswohnung versprechen eine behagliche Atmosphäre und lassen genügend Raum für individuellen Einrichtungsideen. Die helle und geräumige Küche bietet genügend Freiraum für kulinarische Experimente und gemütliche Kochabende. Der Flur der Wohnung ermöglicht einen angenehmen Übergang zwischen den einzelnen Räumen und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Das Badezimmer bietet den idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Das 1934 erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail 1999 saniert und bietet somit einen perfekten Mix aus nostalgischem Charme und modernem Komfort. Der praktische Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönlichen Gegenstände und schafft somit Ordnung und Platz für ein aufgeräumtes Zuhause.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhig gelegene Loggia. Hier findet mann persönliche Oase der Entspannung mit den idyllischen Ausblick zum begrünten Hof. Objekt: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung, eignet sich perfekt für Kapitalanleger die eine gute Rendite erwarten. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl den aktuellen Mieter als auch potenzielle zukünftige Mieter begeistern werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 3,57Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
