Kaufpreis 166.500 €
79774 Albbruck
Zimmer 3
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2023
Kaufpreis: 166.500 €
Zimmer: 3
Größe: 168 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Ursprungsgebäude wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erstellt. Es wurde von einem Kaufmann, der hier in der Region das Polo-Spiel einführte, als Gäste- und Ferienhaus konzipiert, um- und ausgebaut. Die Kostenkalkulation übertrag die wirtschaftlichen Möglichkeiten des Bauherrn, so dass die Hausbank die nicht-verkauften Wohnungen verwertete. Der Schweizer Käufer investierte in die Ausstattung. Das Bad wurde erneuert mit Spiegelschrank und Unterschränken, Fussbodenheizung, Lichteinlassglasfliesen. Auch wurden sämtliche Fließenböden erneuert. Ein Zimmer wurde als Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinenplatz und Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Lage: UNTERALPFEN - Ortsteil der Gemeinde Albbruck, liegt oberhalb Waldshut am Südrand des Schwarzwaldes, geprägt von Natur, ländlichem Charme und Bauernhöfen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Sporthallen für Tennis, Fussball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.Verkehrsgünstig ist Waldshut mit ca. 10 km, Albbruck mit ca. 6 km leicht zu erreichen, sowie nächste Bahn- und Busverbindungen vorzufinden. Provision: Provisionspflicht: 3,57% inkl. MwSt.
