Kaufpreis 520.000 €
16321 Bernau bei Berlin
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2023
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Im Herzen des malerischen Stadtteils Nibelungen in Bernau bei Berlin, entdecken Sie eine Wohngegend, die Ihr Leben mit Leichtigkeit und Komfort bereichern wird. Dieser Teil Bernaus ist ein Ort, an dem sich die Vorzüge ruhigen Vorstadtlebens mit der bequemen Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur vereinen.Stellen Sie sich vor, Sie spazieren nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt und finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der lokale Supermarkt versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln und auch ärztliche Versorgung wird in diesem Viertel großgeschrieben.Die Bildung Ihrer Kinder ist in Bernau-Nibelungen gut aufgehoben. Von Kita bis hin zu weiterführenden Schulen - eine breite Vielfalt an Angeboten befinden sich in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten gibt es hier in Hülle und Fülle. Ob Sie das Zentrum von Bernau erkunden oder sich in den umliegenden Grünanlagen erholen möchten - hier ist alles möglich. Die Nähe zu Berlin eröffnet zudem ein breites Spektrum an weiteren Ausgehangeboten.Die nächste S-Bahnhaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs "Bernau Bahnhof" ist ein Sprungbrett in die umliegenden Stadtteile und ins Herz Berlins. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen und ist der Startpunkt für Reisen in weitere Teile Deutschlands oder Europas. Ausstattung: Der Flur begrüßt Sie mit einer einladenden Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zu einem praktischen Gäste-WC und einem Wirtschaftsraum - ideal um Ordnung und Alltagsroutinen bequem zu gestalten. Folgen Sie dem Weg, entfaltet sich das Herzstück des Hauses: die großzügige Wohnküche. Hier lassen die großen Fensterfronten das Tageslicht spielend in den Raum und bieten einen Blick sowie Zugang zu Ihrem wunderschönen Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Kochabende verbringen oder mit Ihren Liebsten im Essbereich zusammenkommen, während der Garten als natürliche Kulisse dient.Neben diesen wohnlichen Aspekten finden Sie im Erdgeschoss auch den Heizungsraum mit einer hochwertigen Brennwerttherme, die Effizienz mit Nachhaltigkeit verbindet. Diese sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause, sondern auch für warmes Wasser, ohne dabei die Umwelt oder Ihren Geldbeutel zu belasten.Über die Treppe gelangen wir ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer entfalten. Diese bieten Freiraum für individuelle Gestaltung - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder ein gemütliches Kinderzimmer. Das Masterbad ist eine wahre Entspannungsoase, ausgestattet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. Hier können Sie den Tag beginnen oder ausklingen lassen - umgeben von hochwertigen Sanitärelementen, die das Gefühl von Luxus und Wohlbehagen vermitteln.Die oberste Etage, das Dachgeschoss, offenbart ein großes Zimmer, das Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort, Spielzimmer oder als Home-Office, dieses Zimmer passt sich Ihren Bedürfnissen an und lässt viel Raum für persönliche Entfaltung. Objekt: Entdecken Sie den perfekten Ort für den nächsten Lebensabschnitt Ihrer Familie: Eine charmante und stilvolle Doppelhaushälfte, die 2015 als Neubau im gefragten Berliner Speckgürtel erbaut wurde. Dieses Heim spricht mit seiner hochwertigen Ausstattung, einer maßgeschneiderten Einbauküche und der behaglichen Fußbodenheizung besonders Paare und Familien an, die sich nach einem friedvollen, aber dennoch modernen Lebensstil sehnen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg Provision: 3,57 %Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
