Kaufpreis 199.000 €
27472 Cuxhaven
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage..Kein Renovierungsstau.Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat, einer Einbauküche, großen Fenstern und einem Tageslicht Badezimmer ausgestattet.Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt.Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.1 Min. zum Bahnhof und 10 Minuten zum Strand! Ausstattung: Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt.Neuer Bodenbelag,Neuwertige Einbauküche.Neugestaltung der Fassade und InstandsetzungsarbeitenKellerverrohrung vollständig erneuertGewerbeeinheit neue Ladentür und Fenster.Neuer Schornstein und Dachrenovierung.Außerdem wurden die Balkone und das Treppenhaus renoviert. Sonstiges: Auf Wunsch kann die Wohnungen vermietet übergeben werden.Eine große Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden. Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.
