Kaufpreis 499.000 €
16540 Hohen Neuendorf
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Topgepflegtes Reihenendhaus: Das helle, ruhige und gut geschnittene Reihenendhaus präsentiert sich im sehr guten Bau- und Pflegezustand. Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine komplett ausgestattete und moderne Einbauküche (mit Durchreiche zum Essbereich), ein großzügiges hell gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche und ein ebenfalls hell gefliestes Gäste WC. Zuletzt wurden sämtliche Dachschrägenfenster hochwertig erneuert.Das gepflegte Grundstück ist sehr schön, als Rasenziergarten mit einigen Edelgehölzen angelegt und optimal, nach Südwesten ausgerichtet. Ein kleines Gartenhaus bietet Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel oder Geräte. Darüber hinaus bietet der Garten direkten Zugang zur Garage und verfügt über einen separaten Grundstückseingang. Neben der Garage verfügt das Haus über einen weiteren PKW-Stellplatz. Wohnen vor den Toren Berlins: Das ruhige und beschauliche Hohen Neuendorf liegt, eingebettet von Wäldern und Wiesen, nur wenige Autominuten nördlich von Berlin, und grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee. Mit dem PKW erreicht man die Berliner Innenstadt über die Bundesstraße 96 und die Stadtautobahn in ca. 40 Minuten. Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf bietet Anschluss an die Linien S1 und S8. Die gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, diversen Grün- und Erholungsanlagen, Schulen und Kindertagesstätten ist sehr gut und hat Hohen Neuendorf als gefragte Wohnlage im Norden Berlins etabliert. Raumaufteilung: Neben dem schönen, großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Garten, stehen im Obergeschoss 2 weitere gut geschnittene Zimmer und ein praktischer Abstellraum im EG zur Verfügung. Weitere Wohn-/Nutzflächen bieten ein schönes, sonniges Atelierzimmer im Dachgeschoss und der vollständig geflieste Bereich im Untergeschoss, mit einem großen Abstell- oder Hobbyraum und einem ebenfalls großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Raumhöhe im Untergeschoss beträgt komfortable 2,60 Meter (ca.). Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und in unserem Beisein möglich. Provision: provisionsfrei
