Kaufpreis 79.000 €
39343 Hohe Börde
Zimmer 10
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 10
Größe: 128 m2
Baujahr: 1832
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Bebertal ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.Bebertal liegt etwa sechs Kilometer südwestlich von Haldensleben.Gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan der Gemeinde Hohe Börde ist die Ortschaft Bebertal in die Ortsteile Alvensleben und Dönstedt gegliedert.Durch Bebertal führt aus Haldensleben in Richtung Eilsleben die Bundesstraße 245, die an die Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Eilsleben) anschließt. Zur Bundesstraße 1, die Magdeburg mit Berlin verbindet, sind es in südlicher Richtung etwa vier Kilometer. Bebertal lag am Abzweig der Bahnstrecke Haldensleben-Weferlingen. Ausstattung: - Einzelgarage- Garten- Terrasse- Kaminofen- Werkstatt- Nebengelass Objekt: Willkommen in dieser charmanten Immobilie aus dem Jahr 1832, welche sich in einem malerischen Fachwerkstil präsentiert. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.Das Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich saniert, wobei Dach, Fenster und Fassade in den Jahren 1985, 1992 und 1995 erneuert wurden. Dennoch bietet das Anwesen noch Raum für individuelle Gestaltung und Sanierungsarbeiten, insbesondere im großzügigen Dachbodenbereich.Dieses einzigartige Gebäude ist teilweise in den Fels gehauen und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine Einzelgarage, die ideal für die Unterbringung eines Fahrzeugs oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Der Garten und die Terrasse bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit etwas Eigeninitiative und handwerklichem Geschick können Sie dieses besondere Anwesen in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Es bietet großes Potenzial und die Möglichkeit, Ihre kreativen Wohnträume zu realisieren.Nehmen Sie sich die Zeit, um dieses einzigartige Haus zu besichtigen und entdecken Sie seine vielfältigen Möglichkeiten. Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein ganz besonderes Zuhause mit historischem Flair.Kontaktieren Sie mich für einen 360°- Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Stichworte: Nutzfläche: 359,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,2, Distanz zur Autobahn: 12,8, Distanz zum Kindergarten: 0,8, Distanz zur Grundschule: 0,3, Distanz zur Realschule: 13, Distanz zum Gymnasium: 12,1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 5998,00 EURO inkl. 19 % MwSt.. inkl. MwSt.
