Kaufpreis 216.500 €
53424 Remagen
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 216.500 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine bequeme Erreichbarkeit von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Ausstattung: - Laminat- und Teppichboden- Balkon vorhanden- Kellerraum- Zentralheizung- Gasheizung- Gasheizung von 2000- Kunststofffenster 2-fach verglast von 2014- Fahrstuhl Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf in Remagen / Rolandseck präsentieren zu können.Das im Jahr 1972 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnanlage umfaßt 40 Wohneinheiten. mit vier Hauseingängen. Die Wohnung im 3. OG (Dachgeschoßß ohne Schrägen da Flachdach) bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand ist. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Teppichboden, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete von 600,00 €.Das Hausgeld beträgt monatlich 428,00 € und beinhaltet bereits alle Nebenkosten. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.88, Distanz zum Flughafen: 9.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.38, Distanz zum Bus: 1.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz zur Hauptschule: 9.85 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
