Kaufpreis 269.000 €
32339 Espelkamp
Zimmer 10
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 10
Größe: 310 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieser Resthof mit Anbau eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich in naturnaher Wohnlage von Espelkamp-Isenstedt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Die umliegenden Wiesen und Felder sowie der nahe gelegene Mittellandkanal und das große Torfmoor laden zu schönen Spaziergängen und Ausflügen ein. Objekt: Sie lieben die Natur und wohnen gerne großzügig? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für sie! Ob als äußerst geräumiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaushalt, bei dieser Immobilie mit Potenzial haben Sie dieverse Möglichkeiten. Das Ursprungshaus stammt aus dem Jahr 1936, die Hauserweiterung erfolgte im Jahr 1991. Der Altbau mit großem Dielenbereich befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Den Altbau betreten Sie über den Anbau, den Dielenbereich oder über den Seiteneingang. Hier befinden sich sechs Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und der große ursprüngliche Dielenbereich mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte oder sonstiges. Den Anbau betreten sie über den verglasten Hauseigang. Von hier erreichen Sie die Zwischenebene im Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Wasch-/und Trockenraum und ein Flur, von dem Sie Zugang in die angrenzende Garage sowie in den Garten haben. Unter der Dachterrasse steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung. Hier können Sie bei kühleren Sommertagen im Kreise Ihrer Liebsten gemütliche Stunden verbringen. Der Jungbau im Dachgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang auf die teilüberdachte Dachterrasse, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Elternschlafzimmer. Über eine Zwischenebene gelangen Sie in einen großzügigen Raum, den Sie nach Belieben nutzen können. Ob zum Schlafen, Wohnen oder einfach als Spielbereich für Ihre Kinder, hier haben Sie die Optionen. Über dem Altbau (Nutzfläche) befindet sich ein großzügiger Wohnraum, den Sie nach Wunsch mit einer Leichtbauwand teilen könnten, ein Bad mit Dusche, Küche und der Heizungsraum. Über einen weiteren Flur haben Sie Zugang zum alten Dielenbereich (Speicher). Auch hier haben Sie die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen!Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung im Erdgeschoss (Baujahr ca. 1991). Die ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss (ca. 66 m²) wird ebenfalls über eine separate Gasheizung (Baujahr 2006) beheizt. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.Für Ihre PKW steht Ihnen ein Dreiercarport sowie eine Garage in Überlänge zur Verfügung. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung. Von der großzügigen Dachterrasse haben Sie über eine Treppe den direkten Gartenzugang. Sind Sie neugierig geworden und möchten diese vielseitige und großzügige Immobilie besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an.Ihr Team von Schweneker! Stichworte: Gesamtfläche: 310,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
