Kaufpreis 49.000 €
26384 Wilhelmshaven
Zimmer 1
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 49.000 €
Zimmer: 1
Größe: 30 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tonndeich liegt am Rande des Stadtteils Heppens, dem einwohnerstärksten Stadtteil Wilhelmshavens. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der Bismarckplatz ist Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien. Sowohl der Hauptbahnhof und die Innenstadt als auch der Stadtnorden sind von hier aus bequem erreichbar. Eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso der Kurpark und die Reha-Klinik. Rund um die historische Kopperhörner Mühle befindet sich ein kleines Versorgungszentrum, das die wesentlichen Waren des täglichen Bedarfs bereithält sowie ein Ärztehaus mit Apotheke. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche- teilmöbliert Robuste, einheitliche Bodenfliesen wurden in der Diele, der Küche und im Bad verlegt. Das ist nicht nur pflegeleicht, sondern verbindet die Räume und macht optisch alles offen und weit. Der helle Laminatboden im Wohn-Schlafraum trennt den privaten Rückzugsbereich geschmackvoll ab. Stimmig dazu sind auch die hell tapezierten Wände und die weißen Zimmertüren. Die Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten und erstaunlich viel Stauraum fügt sich ganz dezent in den Raum. Sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung. Der vorliegende Verbrauchs-Energieausweis dokumentiert folgende Werte: 211,6 kWh/(m².a) , EEK: G. Objekt: Auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten und absolut bezahlbar ist dieses schicke Apartment. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Putzbaus mit nur 10 Einheiten im Sanierungsgebiet Tonndeich kann es zeitnah bezogen werden. Vor dem großen, lichterfüllten Wohn- Schlafraum befindet sich die Diele, das Tageslichtbad mit Wanne und eine ansprechende Küche. Alles was nicht täglich in der Wohnung benötigt wird, ist in einem Kellerraum gut untergebracht. Das monatliche Hausgeld beinhaltet neben den üblichen Ausgaben auch die Kosten für die Grundstückspflege und die Straßenreinigung sowie die Heizkosten. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
