Kaufpreis 2.390.000 €
26419 Schortens
Zimmer 21
Größe 690 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 2.390.000 €
Zimmer: 21
Größe: 690 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 12 Stellplätze Lage: Das Neubauprojekt mit 9 Wohnungen ensteht auf einem sonnigen Grundstück in zentraler Lage in Schortens.Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern und schön angelegten Grünflächen geprägt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten, so dass von einer ausgezeichneten Lage gesprochen werden darf. Die Anbindung an die B210 ist Dank der verkehrsgünstigen Lage in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ausstattung: - Teils mit eigenem Eingang- Fußbodenheizung- Teils mit Balkon- Teils mit Terrasse- Elektrische Rollläden- Heizung und Warmwasserversorgung durch Wärmepumpensystem (Luft/Wasser)- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Gemeinschafts-Sat-Anlage. In fast allen Wohn- und Schlafräumen Fernsehanschluss vorhanden.- PKW-Stellplatz für jede Wohneinheit- Drei Besucherparkplätze für alle Parteien. Bei einem Besucherstellplatz ist die Vorbereitung für die Installation einer Ladesäule (Wallbox) vorhanden. Objekt: Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 9 effizienten Wohnungen nach KFW 40 EE. Das Objekt zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien mit einem Anteil von mindestens 55 % des Energiebedarfs erbracht werden. Dies bezieht sich auf die Wärmeversorgung.Jede Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Gebäude nach dem KfW40-Standard sind weiterhin entsprechend hochwertig und energieeffizient erbaut.Jede Wohnung ist mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. In diesem befinden sich der Fußbodenheizungsverteiler mit Wärmemengenzähler, Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler.Die Stromzähler befinden sich im Technikraum im Erdgeschoss des Hauses.Die Heizungsanlage befindet sich im Technikraum im ersten Obergeschoss .Am Haus befindet sich ein zusätzlicher überdachter Raum für die Mülltonnen.Im hinteren Bereich des Objekts befindet sich ein Fahrradschuppen. Hier ist Platz für mindestens zehn Fahrräder.Jede Wohnung hat einen eigenen PKW Stellplatz.Zusätzlich sind drei Besucherparkplätze für alle Parteien vorhanden. Bei einem Besucherstellplatz ist die Vorbereitung für die Installation einer Ladesäule (Wallbox) vorhanden.Die Wohnungen sind KFW FÖRDERUNGSFÄHIG!Die Grundrisse der Wohnungen und die jeweilige Größe variieren.Im Obergeschoss sind zwei hochwertige Penthouse Wohnungen verbaut.Aufteilung: Wohneinheit 1 bestehend aus 2 Zimmer Küche BadWohneinheit 2 bestehend aus 2 Zimmer Küche BadWohneinheit 3 bestehend aus 3 Zimmer Küche BadWohneinheit 4 bestehend aus 2 Zimmer Küche BadWohneinheit 5 bestehend aus 2 Zimmer Küche BadWohneinheit 6 bestehend aus 2 Zimmer Küche BadWohneinheit 7 bestehend aus 2 Zimmer Küche BadWohneinheit 8 bestehend aus 4 Zimmer Küche BadWohneinheit 9 bestehend aus 2 Zimmer Küche BadSollten wir Ihr Interesse an einer der exclusiven Neubauwohnungen geweckt haben, so kontaktieren Sie uns gern. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
