Kaufpreis 350.000 €
15528 Spreenhagen
Zimmer 7
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 7
Größe: 139 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1995 erfolgte ein umfassender Umbau des Hauses. Dabei wurde ein Anbau an das Haus vorgenommen, außerdem erfolgte eine Erneuerung des Daches sowie eine komplette Sanierung.So entstand ein modernes, schönes und großzügiges Wohnhaus.Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 139 m².Es verfügt insgesamt über sieben Zimmer, zwei Bäder und eine Küche.Im Erdgeschoss sind eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Bad und eine offene Galerie.Der Hauseingang ist überdacht. Über die geräumige, helle Diele gelangt man in das Haus. Von der Diele erreicht man das Bad sowie den Flur mit den abgehenden Zimmern.Im vollständig ausgestatteten Bad im Erdgeschoss sind eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC untergebracht. Fußboden und Wände sind mit hellen, geschmackvollen Fliesen versehen.Die Küche ist mit hellen Küchenmöbeln ausgestattet.An das Wohnzimmer grenzt ein praktisches Esszimmer, welches auch über die Küche zu erreichen ist. Hinten an das Haus angrenzend gibt es eine gemütliche Terrasse.Über eine schöne, offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Von der großzügigen, offenen Galerie sind die Zimmer zu erreichen. Außerdem gelangt man von hier auf einen kleinen Balkon.Ein Zimmer ist ein schmales Zimmer unter der Dachschräge.Die drei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Bad im Dachgeschoss ist ebenfalls vollständig ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Fußboden und Wände sind hell gefliest.Über eine ausklappbare Leiter gelangt man in den Spitzboden. Der Spitzboden wurde als Abstellmöglichkeit genutzt. Ca. im Jahr 1995 erfolgten umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen am Haus.Dabei erfolgten der Anbau von zwei Zimmern (jetziges Wohn- und Esszimmer) und eine Erneuerung des gesamten Innenausbaus.Außerdem wurde das Dach neu gedeckt und das Haus neu verputzt (mit Wärmedämmputz).Es wurden Fenster, Türen, Fußböden, Elektroanlage, Bäder und Treppen erneuert.Die Fenster sind Kunststofffenster (mit Sprossen) und verfügen über Jalousien.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Vor ca. 10 Jahren wurde die Treppe in das Dachgeschoss saniert, ebenso das Bad im Dachgeschoss. Außerdem wurde die Kellertreppe gefliest.Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Hier ist u.a. die Heizung untergebracht.Hinter dem Haus ist ein massives Nebengebäude vorhanden. Hier bieten sich Abstellmöglichkeiten.Die Zufahrt ist gepflastert. Zur Straße ist das Grundstück mit einem schönen schmiedeeisernen Zaun eingezäunt.Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 700 m² (unvermessene Teilfläche).Aktuell ist das Haus vermietet. Lagebeschreibung: Die Immobilie ist in ländlicher, ruhiger und grüner Lage in Hartmannsdorf gelegen.Ca. 5 km entfernt befindet sich der kleine Ort Spreenhagen. Hier gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Die Tesla Gigafactory ist ca. 9 km entfernt.Die Autobahnanschlussstellen Freienbrink (A10) und Storkow (A12) sind jeweils ca. 10 km entfernt.Die Umgebung ist durch Wälder, Felder und Seen geprägt und bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
