Kaufpreis 700.000 €
76275 Ettlingen
Zimmer 10
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 700.000 €
Zimmer: 10
Größe: 264 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in zweiter Reihe Bebauung im Norden von Ettlingen. Kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, den ÖPNV und dem Autobahnanschluss machen die Wohnlage wertvoll.Ettlingen bietet kulturell, sportlich und kulinarisch gesehen ein vielfältiges und vor allem reichhaltiges Angebot an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.Lernen Sie Ihren vielleicht neuen Wohnort kennen und lieben. Ausstattung: MassivbauLeerstandGarageGartenTerrasse und BalkonUnterkellerungEigenes Kellerabteil für jede WohneinheitGasheizung von ca. 2007Fliesen und ParkettbödenKabelanschluss vorhandenbis zu 250 M/Bit Internetanbindung laut Anbieter Objekt: Sanierungsbedürftiges 2-3 Parteienhaus in Ettlingen zu verkaufen. Es warten 3 Wohneinheiten mit einmal 3 und zweimal 3,5 Zimmer auf Sie.Die 3,5-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 99qm) trumpft mit einer großen Terrasse und dem Gartenzugang. Die Wohnung im OG umfasst ebenfalls 3,5 Räume (ca. 98qm) und hat einen großen Balkon.Im DG wartet dann noch eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67qm), ideal zur Vermietung oder für das erste eigene Reich der Kinder.Der Garten hat eine angenehme Größe zur idealen Nutzung bei überschaubarem Pflegeaufwand.Das Gebäude ist aktuell komplett leerstehend, somit ideal für einen unkomplizierten Start für die Sanierung. Sonstiges: Weitere Bilder durch Auszug/Räumung aktuell nicht möglich.Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 91,00 m², 3 Etagen Provision: 4,76% Brutto vom KaufpreisDie Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.
