Kaufpreis 650.000 €
17459 Loddin
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im wunderschönen Ort Loddin, ruhig in einem Wohngebiet gelegen, findet man das hier angebotene Reethaus. Der Ort Loddin liegt auf einer Landzunge im Achterwasser und ist somit ringsherum von Wasser umgeben. Auch wenn man hier von der Ostsee abgewandt liegt, wird man dafür mit der untergehenden Sonne belohnt. Ausstattung: Durch die große Haustür gelangen Sie zunächst in die Diele mit Garderobe und der wunderschönen Tragbolzentreppe aus Buchenholz. Vom Eingangsbereich geht man in den Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche, die separate Küche und Wohnzimmer. Von der Küche und dem Wohnzimmer ist die großzügige Terrasse begehbar. Zur Südseite gelegen bietet sie lange Tageslicht und Sonnenschein. Der angrenzende Garten ist weitläufig und mit einer Feuerstelle versehen.In der Küche ist eine Einbauküche auch Massivholz vorhanden. Mit einem kleinen integrierten Tresen bietet diese Platz für den morgendlichen Kaffee. Das Wohnzimmer bietet in seiner L-Form Platz für den Wohnbereich sowie einem Essbereich mit großen Esstisch. Für die kühlen Tage sorgt der eingemauerte Kamin.In der oberen Etage findet man im Flur viel Stellfläche für z. B. eine Büroecke. Von hier ausgehend sind 3 Schlafzimmer.Das nach Osten ausgerichtete größte Schlafzimmer hat eine begehbare Ankleide. Auf der gegenüberliegenden Giebelseite finden Sie zwei gleichgroße Schlafzimmer mit doppelten, bodentiefen Fenstern die viel Tageslicht in die Zimmer lassen. In der Mitte des Dachgeschosses liegt das komfortable zweite Bad mit großzügiger Dusche, einer Badewanne mit tollem Lichtkonzept und dem Highlight des Hauses - die Sauna, in der Sie die Seele baumeln lassen können. Objekt: Das Grundstück ist großzügig mit 1.174 m² geschnitten. Die Auffahrt verfügt über genügend Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Zur Straße und dem rechten Nachbarn grenzt eine kleine Natursteinmauer das Grundstück ein. Auf der Rückseite sowie zum linken Nachbarn wird durch eine natürliche Vegetation bzw. Hecke das Grundstückt eingerahmt. Sonstiges: Baujahr: 2006Befeuerung/Energieträger: GasHeizungsart: ZentralheizungDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Hinweise:Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % vom Käufer und Verkäufer zu tragen inkl. MwSt.
