Kaufpreis 1.450.000 €
80469 München
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 70.000,00 EUR Lage: Die Isarvorstadt, ein begehrtes Wohnviertel in München, zeichnet sich durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität aus.Die Isarvorstadt erstreckt sich im Herzen von München und grenzt an beliebte Nachbarviertel wie das Gärtnerplatzviertel und das Glockenbachviertel. Ihre zentrale Lage macht sie zu einem der gefragtesten Wohnorte in der Stadt. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.Kulturelle Vielfalt ist eines der Markenzeichen dieses Viertels. Hier finden sich zahlreiche Theater, Bars, Restaurants und Clubs, die für ein lebendiges soziales Leben sorgen. Das Deutsche Museum, eines der weltweit größten technischen Museen, bietet kulturelle Bildungsmöglichkeiten.Die Isarvorstadt besitzt ein reiches historisches Erbe, das sich in charmanten Altbauwohnungen und historischen Gebäuden widerspiegelt. Gleichzeitig gibt es moderne Wohnungen und Büros, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Lebensstile gerecht werden.Die Nähe zur Isar, einem der schönsten Flüsse Bayerns, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Isarauen eignen sich ideal zum Radfahren, Joggen und Picknicken, während der Flaucher, ein beliebter Biergarten, Entspannung und Geselligkeit bietet.Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden, von individuellen Geschäften und Boutiquen bis zu Supermärkten und Fachgeschäften. Der Viktualienmarkt, mit frischen lokalen Produkten, ist ebenfalls leicht erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Stationen wie Sendlinger Tor und Fraunhoferstraße in der Nähe sowie guten Busverbindungen, die das gesamte Stadtgebiet leicht erreichbar machen.Die Isarvorstadt bietet eine hohe Lebensqualität und spricht Menschen jeden Alters und Hintergrunds an. Die Kombination aus kulturellem Reichtum, historischem Erbe, Grünflächen und modernem Lebensstil schafft eine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre.Zusammenfassend ist die Isarvorstadt ein äußerst attraktives Wohnviertel in München, das die Bedürfnisse verschiedenster Menschen erfüllt. Mit ihrer zentralen Lage, kulturellen Attraktionen, historischem Erbe und Möglichkeiten zur Naturerholung bietet sie ein erstklassiges Wohnambiente in der bayerischen Hauptstadt. Als Immobilienmakler haben Sie die Gelegenheit, Immobilien in diesem begehrten Viertel anzubieten und Menschen die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Standorts näherzubringen. Ausstattung: - Schrankeinbauten in der Ankleide und Diele - Eichendielenboden im Wohnraum - Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate - Kühldeckensystem im Wohn-/ und Schlafzimmer - Deckenhöhe (abgehängt) ca. 2,80 m - Bodentiefe Fenster und hohe Türrahmen - Elektrische Außenjalousien, steuerbar über das BUS-System - Deckenspots und Occhio-Leuchten in der gesamten Wohnung - Einbauschrank mit Waschmaschinen- und Trocknerkombination - auf Wunsch mögliche Übernahme, des auf die Wohnung, abgestimmten Design-Interieur Sonstiges: "The Seven" zählt zu den nobelsten und zugleich bahnbrechendsten Highend-Wohnquartieren Münchens. Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der "The Seven Suites", dieser 2019 fertiggestellten Anlage der Spitzenklasse. Eine beindruckende Lichtfülle, ein perfekter Grundriss und eine luxuriöse Ausstattung prägen dieses hochkarätige Objekt. Die Räumlichkeiten umfassen einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angegliedertem Schlafzimmer mit Ankleide, maßgefertigtem Schreibtisch, Bad en Suite sowie einem Gäste-WC und einem großzügigen Entrée. Die elegante, luxuriöse Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Beeindruckende Raumhöhen bis ca. 2,80 Meter vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Ein Concierge-Service sorgt für weiteren Komfort. Eingebettet von vielen Wahrzeichen dieser Stadt, wie dem Vikualienmarkt, dem Gärtnerplatztheater oder dem Marienplatz, um nur einige zu nennen, stellt dieses Objekt auf dem Münchner Immobilienmarkt zweifelsohne eine Rarität dar. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 37.10 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
