Kaufpreis 1.650.000 €
81929 München
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * Begehrte, privilegierte Lage * Gepflegte Anwohnerstraße mit großen Gärten* Ausgezeichnete Infrastruktur* Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar* Zamilapark und Denninger Anger in unmittelbarer Nähe* Cosima-Bad, Tennispark Rothof, Turnverein Jahn oder Golfzentrum Riem bieten abwechslungsreiches Sportprogramm* Buslinie 183 zum Arabellapark mit U-Bahnanschluss (U4)* Innenstadt oder Münchner Flughafen umstiegsfrei über S8 erreichbar Ausstattung: * Mineralischer Anstrich der Wände in weiß* Fenster- und Terrassentüren mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung* Französische Balkone mit Stahlrohrgeländer* Rollläden mit elektrischer Bedienung* Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion* Schallschutztüre als Wohnungstüre* Beheizung durch Fußbodenheizung* Schaltersysteme der Firma Busch-Jaeger* TV, Internet und Telefonanschluss in allen Wohn- und Hobbyräumen* Armaturen im Sanitärbereich aus der Serie Hansa-Mix Marke Geberit* Bodenbeläge aus Steinfliesen und Parkett Objekt: * Doppelhaushälfte mit modernster Technik* Einzigartiges Gebäude nach Plänen des Greger-Architekturbüros* Beeindruckende Lichtfülle durch großzügige Fensterflächen * Zugang zum eigenen Garten durch angrenzende Terrasse* Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche* Praktische Speisekammer an der Küche angrenzend* Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe* Garage und Vorplatz bieten genügend Fläche für 2 Stellplätze* 2 großzügige Kinderzimmer mit 1 Kinderbadezimmer* 1 geräumiges Elternschlafzimmer mit 1 Elternbadezimmer erfüllt höchste Anspräche* Vielfältig einsetzbarer Hobbyraum * 1 Abstellraum sowie 1 Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung* 1 Separater Heizungsraum* 1 Duschbadezimmer im Keller als absolutes Highlight Stichworte: Nutzfläche: 89,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
