Warmmiete 2.733 €
80336 München
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Warmmiete: 2.733 €
Nebenkosten: 248 €
Kaltmiete 2.485 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Altstadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zur U-Bahn Station "Theresienwiese" (gut 5 Minuten Fußweg) und "Sendlinger Tor" (ca. 10 Minuten Fußweg) sowie zu sämtlichen Bus und Tram Stationen am "Hauptbahnhof München" (8 Minuten Fußweg).Die Goethestraße liegt in einem lebhaften Viertel mit kleineren Geschäften und Lokalen. Dieses Haus grenzt nur mit einer Außenmauer an die Straße an und ist ansonsten zu Hinterhöfen hin ausgerichtet.Daher hat man einen angenehmen Weitblick über die Höfe und bekommt nicht mit, dass man mitten in der Stadt wohnt! Ausstattung: - Bodentiefe Fenster- Echtholzparkett- Fußbodenheizung- Waschmaschinenanschluss im Bad- Einbauküche mit Siemens-Markengeräten- Videogegensprechanlage- Schiebejalousien an den Fenstern Objekt: In dem Gebäude, welches 2020 neu erbaut wurde, erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine Wohnung, welche Sie definitiv durch den offenen und modernen Schnitt überzeugen wird.Sie können die Wohnung entweder durch das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen.Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihnen Platz für Ihre Garderobe und die Unterbringung von Schuhen oder ähnlichem bietet.Von der Diele erreichen Sie das offene Wohn-/Esszimmer, das Gäste-WC, sowie die Abstellkammer mit WM-Anschluss.Das großzügig geschnittene Badezimmer ist mit einem praktischen Handtuchheizkörper, einem Doppelwaschbecken, sowie einer bodentiefen Duschen ausgestattet. Die hellen Fliesen verleihen beiden Räumen einen modernen Charme.Ein Highlight der Wohnung ist die offene Küche mit hochwertigen Markengeräten (Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug) von Siemens ausgestattet ist und durch die weißen Hochglanz Ober- und Unterschränke viel Stauraum bietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer zugänglich ist der Balkon. Die zwei Schlafzimmer sind mit einer Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz (Duplex) anzumieten.berzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: HINWEIS:Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen. Eine Mindestmietlaufzeit von drei Jahren sind gewünscht. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
