Kaufpreis 340.000 €
86836 Untermeitingen
Zimmer 2
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 2
Größe: 90 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einem Wohngebiet in Untermeitingen OT Lagerlechfeld Süd.Dank der Lärmschutzmaßnahmen ist es dort trotz der idealen Verkehrsanbindung zur B17 ruhig.Die Immobilie ist sehr gut für Pendler geeignet durch die ausgezeichnete Anbindung zur Schnellstraße, von der man nach wenigen Fahrminuten auf die A96 in Richtung München - Lindau sowie auf die A8 Richtung München - Stuttgart gelangt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Lagerlechfeld, Untermeitingen oder Schwabmünchen schnell erreichbar.Die hohe Nachfrage nach Wohnraum bestätigt, dass sich der südliche Landkreis Augsburg zu einer begehrten Wohnregion entwickelt hat. Ausstattung: - Fliesen, Parkett- Balkon- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (zzgl. 15.000, - €) Objekt: Paare und Singles aufgepasst!Diese schöne Wohnung kann Ihr neues Zuhause werden!Sie suchen eine stilvolle Maisonettewohnung? Dann sind Sie hier fündig geworden.Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 90 m² und verfügt über zwei Zimmer.Unmittelbar neben dem Wohnungseingang finden Sie das gepflegte Tageslichtbad, welches dank der zwei Fenster besonders hell wirkt.Das Schlafzimmer ist Ihr perfekter Rückzugsort zum Entspannen.In der geräumigen Küche haben Sie den perfekten Ort um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, welche Sie im anliegenden Essbereich genießen können.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütliche Stunden an der frischen Luft genießen kann. Dieser ist von der Küche sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich.Über die Treppe kommen Sie in den geräumigen Wohnbereich, welcher ebenfalls dank der Fenster mit besonders viel Licht versorgt wird und für eine harmonische Atmosphäre sorgt.Der Stellplatz sowie das Kellerabteil runden das Angebot ab!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular. Weitere Fotos erhalten Sie im Exposé!Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 12.1.2028.Endenergieverbrauch beträgt 114.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.Die Energieeffizienzklasse ist D.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Leonie Fichtel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
