Kaufpreis 215.000 €
95100 Selb
Zimmer 7
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 7
Größe: 230 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Zentrale Lage Ausstattung: ***Energieausweis ist in Bearbeitung.Die Heizungen sind ca. 12 und 17 Jahre alt.Fenster sind alt.Türen und Treppenaufgänge sind alt, aus Holzder hintere Anbau ist von 1976renovierungsbedürftig Objekt: Die zwei Häuser sind aneinandergebaut, könnten aber auch getrennt voneinander erworben werden. Es sind zwei Flurnummern.1. Haus: Das Ladenlokal im EG hat ca. 75m² mit Damen und Herren WC, Nebenraum und Innenhof. Die Wohnung im 1.Stock hat ca. 105m² und hat 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im 2.Stock hat ca. 125m² mit zwei Zimmern, Küche und Bad, diverse Abstellmöglichkeiten im DG.Hausnummer 2:Die Wohnungen sind mit neuem Laminat versehen. großes ausbaufähiges Nebengebäude, Einfahrt, Hof, kl. Garten, Stellplatz.Bei hohem Anspruch müssten beide Häuser kernsaniert werden incl. Außenputz.Der Preis ist nicht verhandelbar.Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier über das Portal, dann erhalten Sie alle Fotos und die Adresse. Stichworte: Nutzfläche: 145,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
