Kaufpreis 499.000 €
29549 Bad Bevensen
Zimmer 6
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 270 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Kleinstadt Bad Bevensen ist ein anerkannter Kurort nördlich der Hansestadt Uelzen und zählt ca. 10.000 Einwohner. Sie liegt in der Lüneburger Heide und ist bekannt für die Jod-Sole-Therme bzw. Heilbad. Die Stadt bietet viele Grünflächen inklusive Kurpark sowie Wälder und liegt direkt am Elbe-Seitenkanal und an der Ilmenau. Die charmante Kleinstadt bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sparkasse/Volksbank und sogar einen kleinen Bahnhof für Pendler. Zum ausgiebigen Verweilen in der Innenstadt sind viele inhabergeführte Geschäfte und kleine Cafés sowie Restaurants ansässig. Für schulpflichtige Kinder oder auch heranwachsende "Bad Bevensener", bietet der Ort außerdem drei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Für sportliche Aktivitäten gibt es schöne Wander- und Radwege sowie unzählige Vereine. Ausstattung: Allgemein:- Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich- Doppelverglaste Sprossenfenster- Überwiegend elektrische Außenrollläden- Öl-Heizung aus 1986Erdgeschoss:- Kamin - Gäste-WC- Hochwertige Einbauküche (2015)- Modernisiertes Duschbad mit barrierefreier Dusche (2023)- Überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung- FußbodenerwärmungDachgeschoss:- Einliegerwohnung mit Balkon- Neue Landhaus-Einbauküche (2023)- Dachterrasse mit Südausrichtung Kellergeschoss:- Teilkeller mit Hobbyraum und Duschbad- HeizungsraumAußenanlage:- Uneinsehbarer und gepflegter Garten- Angelegter Bachlauf mit Wasserfall- Zwei Teichanlagen- Außenterrasse- Gartenhaus und Weinlaube- Doppelgarage mit Sektionaltor- Carport- u. v. m. Objekt: Diese großzügige Immobilie in massiver Bauweise wurde im Jahr 1991 auf einen vorhandenen Teilkeller erbaut. Das Objekt steht auf einem Eigentumsgrundstück und kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist somit ideal für eine große Familie oder ein Generationenhaus geeignet.Der Hauseingangsflur teilt die Immobilie in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss auf. Alle Etagen haben separate Türen, die den Flur von den Wohnbereichen trennen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Diele, die direkt in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin führt, von wo aus man den Blick durch den traumhaften Garten schweifen lassen kann. Außerdem gelangt man von hier in die Kücke mit hochwertige Einbauküche inklusive Sitztresen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Wohnräume sowie auch das neuwertige Tageslicht-Duschbad mit barrierefreier Dusche. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl aus dem Wohn-Essbereich als auch aus dem angrenzenden Wohnraum möglich.Im Dachgeschoss erwartet Sie die große Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer und drei weiteren Wohnräumen mit angrenzenden Bädern, die alle vollständig ausgestattet sind. Neben dem kleinen Balkon bietet eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung Platz für sonnige Grillabende. Die neue Landhausstil-Küche verspricht Kochgenuss und gemütliches Beisammensein. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen und Arbeiten. Auch hier ist ein Duschbad vorhanden.Im Kellergeschoss dieses großen Objektes gibt es noch einen Teilkeller, der vom vorherigen Abrissobjekt stammt und mehrere Vorratsräume sowie einen großen Hobbyraum beherbergt. Auch auf diesem Geschoss ist ein Duschbad verbaut.Der Außenbereich besticht durch eine große Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten mit Teich und Bachlauf sowie eine Doppelgarage und Carport. Dieses einzigartige Objekt vereint Charme, Funktionalität und Platz für individuelle Gestaltung. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
