Kaufpreis 1.550.000 €
83700 Rottach-Egern
Zimmer 3
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.550.000 €
Zimmer: 3
Größe: 171 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Fünffamilienlandhaus befindet sich in absolut verkehrsberuhigter Lage am südlichen Ortsrand von Rottach-Egern.Der Ortskern von Rottach-Egern ist ca. 2 Km entfernt.Von hieraus kann man die A-8 in ca. 25 Minuten erreichen und ist damit in kurzer Zeit in München oder Salzburg.Durch die idyllische Lage können Sie direkt von der Haustüre aus Spaziergänge in die umliegenden Berge oder in die Naturschutzgebiete "Weissach-Auen" beginnen. Herauszuheben ist die Ruhe und die Natur um dieses Haus In der nächsten Umgebung und um den Tegernsee finden Sie ein reichhaltige Angebot an Sommer,- und Wintersport und Freizeitangeboten.Es bieten sich unter anderem mehrere Golfplätze in der näheren Umgebungen an, natürlich alle erdenklichen Arten des Wassersports auf dem Tegernsee sowie Tennis, Fussball, usw....Weiterhin gibt es ein nahezu einzigartiges Angebot an Wander - Rad -und Mountainbike-Wegen, Paragliding am "Wallberg" u.v.m.Für Wintersportbegeisterte gibt es neben Ski alpin in den Gebieten Spitzingsee -Sutten einige kleinere Pisten/Liftanlagen.Langlauf ist auf einem wunderschönen, über100 km sehr gut ausgebauten Netz mit unterschiedlichsten Loipen möglich, die 6,5 km lange Naturrodelbahn am Wallberg gehört zu den längsten und sportlichsten in Deutschland.Die Ortschaften rund um den See, Rottach-Egern, Bad Wiessee, Tegernsee etc. bieten ein außergewöhnliches Ambiente an kleinen Boutiquen, ursprünglichen Läden, feine Restaurants, Casinos, charmante Bistros, bekannten Gasthäusern und natürlich auch modernen Wellnesseinrichtungen, etc.: Keine Wünsche bleiben offen!Medizinische Versorgung ist in allen Fachbereichen in allen Gemeinden rund um den Tegernsee optimal sichergestellt. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Provision: 3,57 inkl.19% MwSt. des notariellen Kaufpreises für den Käufer
